Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Sağlamlık, alan ve perspektif sunan bir yuva! Köklü bir yerleşim bölgesinin ortasında yer alan bu müstakil ev, yeni bir yaşam bölümü için sağlam bir temel olarak öne çıkıyor. Klasik mimarisi, geniş arsası ve düşünülmüş oda dağılımı; karakteri, alanı ve tasarım özgürlüğü olan bir ev arayan alıcılar için en iyi koşulları sunuyor.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Zemin kat, evin merkezini oluşturur ve yaşam, yemek yeme ile dış alanı hoş bir şekilde birleştirir. Geniş oturma ve yemek alanı, geniş pencere cephesi sayesinde aydınlık bir atmosfere sahip olup bahçeye bakış sunar. Terasa doğrudan erişim sayesinde dışarıya akıcı bir geçiş oluşur – ortak yemekler, dinlendirici saatler ve aile zamanı için idealdir.
Ayrı mutfak, pratik bir servis penceresiyle yemek alanına bağlıdır. Zemin kat ayrıca bir tam banyo ve örneğin çalışma, misafir, oyun veya ilave yatak odası olarak kullanılabilecek, esnek kullanıma uygun başka bir yaşam alanı içerir.
Üst katta, farklı yaşam dönemlerine ve ihtiyaçlara çeşitli şekillerde uyarlanabilen üç ilave yaşam alanı bulunmaktadır. İster yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılsın – yerleşim büyük bir esneklik sunar. Hatta bir bağımsız daire oluşturmak amacıyla mutfağa dönüştürülmesi de mümkündür. Odalardan birinde balkon bulunur ve böylece açık havada ek, korunaklı bir alan sunar. Bir duş banyosu bu katı tamamlar ve günlük yaşamda ilave konfor sağlar.
Bahçe, yaşam alanını hoş bir şekilde dışarıya doğru genişletir. Arka arsa bölümü yeşillikler içinde olup dinlenme, aile zamanı ve kişisel tasarım fikirleri için korunaklı bir ortam sunar. İki kameriye sıcak günlerde gölgeli oturma alanları oluşturur. Bir bahçe kulübesi, bahçe aletleri, bahçe mobilyaları ve mevsimlik eşyalar için ilave depolama alanı sağlar. Evin önündeki daha küçük bahçe alanı da arsanın kullanım kalitesine katkıda bulunur.
Tam bodrum, değerli bir ilave kullanım alanı sunar. Bir çamaşırhanenin yanı sıra bir hobi odası, örneğin çalışma veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir oda ve birkaç depo odası mevcuttur. Böylece bodrum; ev işleri, erzak, aletler, hobiler ve kişisel depolama için pratik rezervler sunar.
Evin ayrıca bir araç ve ilave depolama olanakları için yer sunan bir garajı vardır. Giriş yolundaki başka bir park yeri, doğrudan evin yanındaki park imkânlarını tamamlar. Böylece ikinci bir araç, ziyaretçiler ve yükleme-boşaltma sırasında kısa mesafeler için konforlu olanaklar sağlanır.
Genel olarak ev; aile dostu oda düzeni, esnek kullanım olanakları, geniş ilave kullanım alanı ve yeşil bir dış alanıyla ikna edicidir.yüksek günlük kullanım değerine sahiptir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ev, Lüneburg’un doğusundaki Neu Hagen semtinde, sakin ve aynı zamanda günlük ihtiyaçlar açısından elverişli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Ağırlıklı olarak yerleşim sakinlerinin kullandığı ve 30 km/s hız sınırı karakterine sahip sokak, hoş ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yaşam çevresi sunar; huzurlu yaşamı günlük ihtiyaçlara kısa mesafelerle birleştirir.
Alışveriş olanakları, fırın, kişisel bakım mağazası, eczane ve çeşitli sağlık hizmetlerine rahatça ulaşılabilir. Özellikle aileler iyi altyapıdan yararlanır: Kreşler, bir ilkokul ve Rudolf-Steiner-Schule’nin de aralarında bulunduğu ortaöğretim okulları kolay ulaşılabilir çevrede yer almaktadır.
Ulaşım bağlantıları da rahattır. Otobüs duraklarına, Lüneburg tren istasyonuna ve şehir merkezine kolayca ulaşılabilir. İstasyondan Hamburg, Uelzen ve Hannover yönleri başta olmak üzere düzenli seferler bulunmaktadır. A39 ve çevredeki federal yollar üzerinden Lüneburg, bölgesel ve bölgeler arası karayolu ağına da iyi şekilde bağlanmaktadır.
Çevre, boş zaman ve dinlenme için çeşitli yeşil alanlar, spor ve eğlence olanakları sunar. Yakındaki kuş parkı ve Hagen açık yüzme havuzu, hareket, dinlenme ve ailece vakit geçirmek için ek imkânlar sağlar.
Lüneburg, Hamburg’un güney çevresindeki rağbet gören yerleşim merkezlerinden biridir. Tarihi Hansa kenti, kendine özgü eski şehir karakterini gelişmiş altyapı, çeşitli alışveriş olanakları, okullar, sağlık hizmetleri, üniversite ve geniş kültür-eğlence seçenekleriyle birleştirir.
Hamburg metropol bölgesine olan iyi bağlantı, konumu işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır. Bu nedenle çevre, şehre yakınlığı ve iyi altyapıyı takdir eden, ancak aynı zamanda sakin, yeşil ve aile dostu bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için özellikle uygundur.
