Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Dom z solidną substancją, przestrzenią i perspektywą! W tej ukształtowanej lokalizacji mieszkaniowej ten dom jednorodzinny prezentuje się jako solidna podstawa do rozpoczęcia nowego rozdziału życia. Klasyczna architektura, przestronna działka i przemyślany układ pomieszczeń tworzą najlepsze warunki dla kupujących poszukujących domu z charakterem, przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Parter stanowi centrum domu i w przyjemny sposób łączy część mieszkalną, jadalnię oraz przestrzeń zewnętrzną. Przestronny salon z jadalnią jest dobrze doświetlony przez szeroką frontową fasadę okienną i oferuje widok na ogród. Bezpośrednie wyjście na taras tworzy płynne przejście na zewnątrz – idealne na wspólne posiłki, relaks i czas spędzany z rodziną.
Oddzielna kuchnia jest połączona z jadalnią przez praktyczne okienko podawcze. Parter uzupełniają łazienka z wanną oraz dodatkowe, elastycznie wykorzystywane pomieszczenie mieszkalne, które może służyć na przykład jako gabinet, pokój gościnny, pokój zabaw lub dodatkowa sypialnia.
Na piętrze znajdują się trzy kolejne pomieszczenia mieszkalne, które można różnorodnie dostosować do różnych etapów życia i potrzeb. Niezależnie od tego, czy będą wykorzystywane jako sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny czy gabinet – układ zapewnia dużą elastyczność. Możliwa jest nawet ich adaptacja na kuchnię w celu stworzenia mieszkania dla lokatora. Jedno z pomieszczeń posiada balkon, oferując dodatkowe, osłonięte miejsce na świeżym powietrzu. Łazienka z prysznicem uzupełnia tę kondygnację i zapewnia dodatkowy komfort na co dzień.
Ogród w przyjemny sposób powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Tylna część działki jest porośnięta zielenią i zapewnia osłoniętą przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną oraz realizacji indywidualnych pomysłów aranżacyjnych. Dwie altany tworzą zacienione miejsca do wypoczynku w ciepłe dni. Szopa ogrodowa zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych, mebli ogrodowych i rzeczy sezonowych. Również mniejsza część ogrodu przed domem podnosi walory użytkowe posesji.
W pełni podpiwniczona kondygnacja oferuje cenną dodatkową powierzchnię użytkową. Oprócz pralni znajduje się tu pokój hobbystyczny, elastycznie wykorzystywane pomieszczenie – na przykład jako gabinet lub pokój gościnny – oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Piwnica zapewnia tym samym praktyczne rezerwy na potrzeby gospodarstwa domowego, zapasy, narzędzia, hobby i prywatne rzeczy.
Do domu należy ponadto garaż z miejscem na jeden samochód oraz dodatkowymi możliwościami przechowywania. Dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe uzupełnia możliwości parkowania bezpośrednio przy domu. Dzięki temu dostępne są komfortowe miejsca dla drugiego samochodu, gości oraz na szybkie załadunki i rozładunki.
Ogólnie dom zachwyca przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń, elastycznymi możliwościami wykorzystania, dużą dodatkową powierzchnią użytkową oraz zieloną przestrzenią zewnętrzną z wysoką wartość w codziennym użytkowaniu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w spokojnej, a jednocześnie przyjaznej na co dzień lokalizacji mieszkaniowej we wschodniej dzielnicy Lüneburga, Neu Hagen. Ulica, przy której dominuje ruch lokalny i obowiązuje charakterystyczne ograniczenie prędkości do 30 km/h, oferuje przyjemne, sąsiedzkie otoczenie mieszkaniowe oraz łączy spokojne mieszkanie z krótkimi drogami do miejsc związanych z codziennymi potrzebami.
Sklepy, piekarnia, drogeria, apteka oraz różnorodne placówki medyczne są łatwo dostępne. Szczególnie rodziny korzystają z dobrej infrastruktury: przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoły ponadpodstawowe, w tym Rudolf-Steiner-Schule, znajdują się w łatwo dostępnym otoczeniu.
Również komunikacja jest komfortowa. Przystanki autobusowe, dworzec kolejowy w Lüneburgu oraz centrum miasta są łatwo dostępne. Z dworca kursują regularne połączenia między innymi w kierunku Hamburga, Uelzen i Hanoweru. Dzięki autostradzie A39 oraz okolicznym drogom federalnym Lüneburg jest również dobrze skomunikowany z regionalną i ponadregionalną siecią dróg.
Okolica oferuje różnorodne tereny zielone, obiekty sportowe i możliwości spędzania wolnego czasu. Położony w pobliżu park ptaków oraz odkryty basen Hagen zapewniają dodatkowe możliwości aktywności, wypoczynku i rodzinnego spędzania czasu.
Sam Lüneburg należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych na południowym obrzeżu Hamburga. To historyczne miasto hanzeatyckie łączy wyjątkowy charakter starego miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, różnorodnymi możliwościami zakupów, szkołami, opieką medyczną, uniwersytetem oraz bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną.
Dobre połączenie z metropolią Hamburga sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy. Otoczenie mieszkaniowe jest zatem szczególnie odpowiednie dla nabywców, którzy cenią bliskość miasta i dobrą infrastrukturę, a jednocześnie chcą mieszkać spokojnie, zielono i przyjaźnie dla rodzin.
