Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаётся отдельный дом в тихом центральном месте на земельном участке в собственности площадью 603 м².
Жилой дом, построенный в 1928 году, примерно с 1990 года перестраивался и модернизировался в несколько этапов; при этом все инженерные коммуникации были обновлены и установлены новые окна (дерево меранти, Ug=1,3 Вт/м²K).
Наружные стены состоят из двухслойной кирпичной облицовочной кладки; в шов между слоями толщиной 7 см была задута внутренняя теплоизоляция.
Крыша, покрытая кирпичной черепицей с пустотами, утеплена минеральной ватой толщиной 10+4 см, при этом всё чердачное пространство было полностью переоборудовано. На мансардном этаже, помимо жилых помещений, находится ванная комната, кроме того, имеются подключения для кухни. Несколько лет назад на мансардном этаже был уложен виниловый пол. Жилая комната на южной стороне соединена с небольшим верхним чердаком посредством конструкции для лазания (для детей).
На первом этаже (высокий первый этаж) кухонно-столовая зона соединена с террасой наружной лестницей. В ванную комнату можно попасть непосредственно из спальни, гостевой туалет расположен со стороны коридора. На кухне уложен высококачественный гранитный пол, столовая зона оборудована высококачественными массивными дубовыми досками (американский дуб). Фартук встроенной кухни выполнен из того же материала, что и пол. В проходном коридоре и жилых помещениях уложено изношенное покрытие из сизаля. Стены частично оштукатурены, зашпаклёваны и окрашены, частично оклеены структурированным стекловолокнистым полотном. Потолки гладко оштукатурены и окрашены.
В подвал можно попасть как по внутренней, так и по наружной лестнице, расположенной с тыльной стороны здания. Два изначально находившихся в подвале жилых помещения были дополнены мини-кухней и душевой комнатой. В прачечной имеется ещё один туалет. В кладовой, котельной, прачечной и коридоре подвала наблюдаются признаки влажности вследствие недостаточной гидроизоляции наружных стен подвала.
Непосредственно у улицы расположена простая гаражная постройка, встроенная в склон (только для малолитражного автомобиля); её железобетонную крышу можно использовать как террасу.
Сад с большими фруктовыми деревьями, а также виноградными лозами, растущими с южной стороны дома, нуждается в некотором уходе из-за длительного простоя дома.
Фитинги и особенности, как описано
ПРИМЕЧАНИЕ: Плохой результат энергетического паспорта обусловлен тем, что составитель применил значительно упрощённый метод и включил в расчёт весь подвал. При сравнительном расчёте и рассмотрении только первого и мансардного этажей потребность в первичной энергии составляет 135,50 кВт·ч/(м²·год), а потребность в конечной энергии — 122,10 кВт·ч/(м²·год).
другой
Предлагаемая недвижимость, за исключением возможных малярных работ и работ по укладке напольных покрытий, сразу готова к заселению. При этом следует отметить, что необходимо выполнить различные «мелочи», которые всегда откладывались, но не мешали использованию жилья (отдельные плинтусы не закреплены, различные накладки на выключатели и розетки для труб отопления не установлены...).
Поскольку недвижимость предполагается продать в кратчайшие сроки, просьба обращаться только заинтересованным лицам, финансирование которых уже обеспечено.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом расположен в центральной части, на очень тихой и зелёной улице для жителей. До вокзала можно дойти пешком за 10 минут, расстояние до восточной объездной дороги составляет около 1.300 м. Все покупки и посещения врачей можно совершать пешком.
