| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 268.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 480,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира находится на 3-м этаже слева — последнем этаже ухоженного многоквартирного дома 1966 года постройки на 16 квартир. Над вами никто не живёт, квартира тихая и светлая. Планировка классическая и функциональная: две полноценные комнаты, одна маленькая комната, ванная и подсобное помещение.
Квартира нуждается в ремонте и в основном сохранила первоначальное состояние. С момента заселения в ней жила одна и та же семья, модернизация никогда не проводилась (подробности см. в разделе «Оснащение»). Состояние учтено в цене покупки. При этом вы получаете свободную планировку, которую сможете полностью обустроить по своему вкусу.
Дом находится под профессиональным управлением и поддерживается в хорошем состоянии. Крыша отремонтирована, и её стоимость уже полностью оплачена за счёт специального целевого сбора. В распоряжении товарищества собственников имеется резервный фонд на содержание дома с шестизначной суммой.
Подойдёт как тем, кто хочет жить в тихой квартире среди зелени и обустроить её по собственному вкусу, так и инвесторам, которые учтут расходы на ремонт и затем будут сдавать квартиру в аренду, пользуясь её расположением в районе со стабильным спросом.
Декларация о разделе собственности, план квартиры, энергетический паспорт, план расходов, а также отчёты по коммунальным платежам и резервному фонду за последние годы имеются и будут предоставлены после просмотра.
Будем рады ответить на вопросы и договориться о просмотре напрямую по телефону:
Господин Бергманн, тел. +49178 5462 351 (агентствам не беспокоить)
Требуется ремонт: полы, отделка стен и ванная сохранили первоначальное состояние. Электропроводка уже не соответствует современным требованиям, её следует заменить в ходе ремонта.
Парковка: общие парковочные места на территории. Согласно решению собственников, каждой квартире разрешено парковать там один автомобиль при наличии парковочного разрешения. Отдельное парковочное место не входит в объект продажи, но, по опыту, свободное место почти всегда находится.
Коммунальные платежи: 394,25 евро в месяц согласно действующему плану расходов, из них 321,00 евро — эксплуатационные расходы и 73,25 евро — отчисления в резервный фонд на содержание дома.
Доля в общей собственности: 5,86/100. 16 квартир, расположенных в двух подъездах.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихая боковая улица в Альт-Мариендорфе, в стороне от движения на Мариендорфер-Дамм. Напротив находится кладбище Альт-Мариендорф — большая ухоженная зелёная территория со старыми деревьями. Из окон открывается вид на зелень, жилой застройки с этой стороны нет, поэтому здесь особенно тихо.
Станция метро Alt-Mariendorf (U6) находится примерно в пяти минутах ходьбы. Оттуда без пересадок можно доехать до Темпельхофа, Кройцберга и центра, кроме того, здесь проходят несколько автобусных маршрутов.
Товары повседневного спроса можно купить в магазине Penny, расположенном в нескольких сотнях метров на Мариендорфер-Дамм, а также в REWE и магазине греческих деликатесов на Гросберенштрассе. Врачи, аптеки, пекарни и кафе с ресторанами находятся в пешей доступности от центра Альт-Мариендорфа.
Неподалёку расположены начальная школа имени Икара и несколько детских садов, а также народный парк Мариендорф и поля Марienфельдер-Фельдмарк. На автомобиле по Мариендорфер-Дамм можно быстро выехать на A100 или направиться на юг из города.
235.000 € IMMOBERLIN.DE - Светлая квартира с тихим южным балконом в популярном районе12107 Berlin
419.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень удачно расположенная квартира с тихой юго-западной террасой12107 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Просторная квартира в старом доме с лоджией у Britzer Garten12107 Mariendorf
