| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 30 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 966,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений1-комнатная квартира с балконом, идеально подходящая в качестве второго жилья или квартиры для отдыха, Берлин-Целендорф, по желанию с гаражом
Компактная, практичная и неприхотливая в уходе — эта ухоженная квартира площадью около 30 м² идеально подходит в качестве второго жилья, квартиры для отдыха или будущей студенческой квартиры. Практически квадратную жилую/спальную зону с нишей у большого оконного фасада можно превосходно меблировать. Благодаря южной/западной ориентации квартира особенно светлая и предлагает прекрасный вид на типичную для Целендорфа зелёную окрестность. Дополнительно можно приобрести закрытый гараж, который в настоящее время сдаётся за 140,00 € в месяц. Для квартиры и гаража существуют отдельные листы поземельной книги. Возможна раздельная, а также совместная покупка.
Здания на угловом участке Herbergerweg/Mühlenstraße построены в 1967 году и включают четырёх- и пятиэтажные здания с insgesamt 39 жилыми помещениями, 4 коммерческими помещениями, а также 31 парковочным местом или гаражом. Поскольку в комплексе представлены жилые и коммерческие помещения, в районном ведомстве можно подать заявление на разрешение использования в качестве квартиры для отдыха. Состояние зданий хорошее, жилое здание полностью имеет подвальные помещения. Последняя крупная санация проводилась в 2004 году. Санация площадки для мусора проводится в 2025/2026 годах. В 2025 году в лестничной клетке установили новые окна и отремонтировали лестничную клетку. Имеется расположенный на уровне земли общий велосипедный подвал, а также запираемые велопарковки рядом с площадкой для мусора.
Квартира находится по адресу Herbergerweg 11, 14167 Berlin, на 1-м этаже. Она располагает светлой жилой/спальной комнатой с большим оконным фасадом и выходом на балкон с видом на озеленённый внутренний двор, ухоженной встроенной кухней в безупречном состоянии, светлой душевой комнатой с вневременной облицовкой плиткой, окном и подключением для стиральной машины, лифтом и домофоном. Деревянные окна оснащены изолирующим остеклением, в качестве напольного покрытия уложен ламинат. Дополнительно имеется собственное подвальное помещение. Здание отапливается центральной системой отопления на мазуте. Квартира находится в ухоженном состоянии и свободна для немедленного заселения.
Расположенный в центре Целендорф-Митте, с исторически сложившейся инфраструктурой — район был основан в 1901 году как вилльная колония — этот район и по сей день сохранил свой характер престижного жилого места. Район Herbergerweg 11, на углу Mühlenstraße 4, предлагает всего в нескольких минутах ходьбы, на Teltower Damm, расположены многочисленные возможности для покупок и отдыха: супермаркеты, кафе, банки, еженедельный субботний рынок, большие зелёные зоны, рестораны и кинотеатр.
Связь с городской инфраструктурой превосходная. До станции городской электрички Zehlendorf можно дойти примерно за пять минут. От расположенной там автобусной остановки отправляются как обычные, так и экспресс-автобусы, например до Zoologischer Garten. Wannsee, Grunewald, Свободный университет Берлина или Berlin-Mitte/Alexanderplatz — до всех этих мест можно добраться на общественном транспорте примерно за 10–20 минут.
Площадь гаража составляет около 15,4 м². Габариты гаража: около 2,20 м в ширину, 7,00 м в длину и 2,20 м в высоту. Гараж полностью ограждён и оснащён индивидуально запираемыми металлическими подъёмными воротами. Доступ к нему осуществляется через подъезд к внутреннему двору. Въездные ворота во двор находятся по адресу Mühlenstraße 4. Вход осуществляется через автоматические ворота, которые, как правило, держат закрытыми. Благодаря защищённому расположению гараж уже много лет преимущественно используется владельцами мотоциклов для хранения мотоциклов и принадлежностей.
Приобретение гаража вместе с квартирой целесообразно, поскольку арендная плата за гараж уже представляет собой дополнительное финансирование взноса Hausgeld.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
369.000 € IMMOBERLIN.DE — Светлая квартира с тихой юго-западной террасой и лифтом14167 Berlin
535.000 € IMMOBERLIN.DE — Престижное расположение в архитектурном памятнике! Полностью отреставрированный лофт с парковочным местом14167 Berlin
129.000 € IMMOBERLIN.DE — Престижное местоположение! Светлая 1-комнатная квартира с лоджией в Целендорфе14167 Berlin
