| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 818,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМаленькая жемчужина в Киле — светлая, тихая и отремонтированная с большой любовью к деталям
Эта исключительно светлая квартира в тихом районе находится в ухоженном доме 1957 года постройки и за последние восемь лет была практически полностью отремонтирована. Тёплые дощатые полы, новые просторные окна и более 30 потолочных точечных светильников создают атмосферу, в которой сразу чувствуешь себя как дома.
Жизнь с широким обзором
Светлый коридор ведёт в гостиную — сердце квартиры. Уютный уголок с большим мансардным окном располагает к чтению и отдыху. Две большие балконные двери открывают комнату на юго-запад. Конструктивная подготовка для балкона уже выполнена. Из окна открывается вид через улицу Эсмархштрассе на водонапорную башню Киля.
Обеды, работа, удовольствие
Открытый проход ведёт в ещё одну комнату, идеально подходящую под столовую или кабинет. Большое окно, выходящее на юго-запад, наполняет комнату светом, а вечерами отсюда можно любоваться закатом над водонапорной башней.
Спать и восстанавливать силы
Спальня расположена в тихой задней части квартиры, с видом на зелень и лестницу «Химмельсляйтер». Большое мансардное окно (1,14 × 1,14 м) и слуховое окно с большим стеклом наполняют комнату светом. Чёрные дизайнерские радиаторы становятся стильными акцентами.
Кухня — небольшая, но уютная
Компактная кухня приятно светлая благодаря большому окну. Белый встроенный кухонный гарнитур оснащён столешницами из массива ореха и смесителями Grohe. Установлена техника AEG, в том числе комплект плиты с пиролизом, посудомоечная машина, холодильник и вытяжка.
Ванная, в которой приятно находиться
Крупноформатная серая плитка Villeroy & Boch (60 × 60 см), современный душ, зеркало с подсветкой и подогревом, а также смесители Grohe создают атмосферу высокого качества.
Дом с дружным сообществом
В доме всего шесть квартир, большинство из которых занимают сами владельцы. К квартире относятся два подвальных помещения, также имеется сушильный чердак. Участок площадью более 1.500 м² с японскими вишнями и обилием зелени превращает дом в тихий оазис.
Для кого?
Квартира станет стильным домом для одного человека или пары либо особенным вторым жильём. Настоящая жемчужина, которая редко появляется на рынке Киля.
Оснащение и состояние
Все окна в квартире и во всём доме постепенно заменили за последние восемь лет. Участок очень красиво благоустроен и поддерживается в ухоженном состоянии.
В подвале имеется помещение для велосипедов, дополнительные места для хранения велосипедов есть во дворе. Кроме того, в доме есть прачечная в подвале с подключениями для стиральной машины и достаточным местом для сушки белья.
Продажа квартиры запланирована на 31.12.2026. В настоящее время квартира сдана в аренду на определённый срок; договор аренды автоматически заканчивается 31.03.2027. Таким образом, квартира будет передана свободной для заселения не позднее 31.03.2027, а по желанию и согласованию сторон — раньше. Разумеется, существующие арендные отношения можно продолжить. Поэтому квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Дюстернбруке — одном из самых востребованных жилых районов Киля. Мольткештрассе, 68 находится на углу Эшмарштрассе, прямо у лестницы Химмельсляйтер, в тихом окружении, утопающем в зелени. Здесь особым образом сочетаются природа, вода и городская жизнь.
Фьорд у порога
Всего за несколько минут пешком вы окажетесь у Кильского фьорда. Киеллиние считается одной из красивейших набережных Северной Германии и приглашает прогуляться или побегать прямо у воды. Ранним утром здесь можно увидеть незабываемые восходы над фьордом. Мимо проплывают парусники и пассажирские суда фьорда, а если повезёт, вы увидите «Горх Фок», чей порт приписки находится в Киле. Для любителей парусного спорта в нескольких минутах ходьбы расположен Кильский яхт-клуб — один из самых известных и старейших парусных клубов Германии. Совсем рядом находится морской пляж Дюстернбрук, где можно искупаться в не содержащей хлора воде Балтийского моря, а после заглянуть в кафе Seebar прямо у причала.
Природа и движение
Всего в нескольких метрах начинается Дюстернбрукский лесопарк — обширный старый городской лес с тенистыми дорожками.
Совсем рядом находится Форстбаумшуле с площадкой для занятий спортом на открытом воздухе и одним из красивейших пивных садов города. Вряд ли найдётся другое место в Киле с таким количеством зелени и столь идеальными условиями для активного образа жизни.
Приятные места в нескольких минутах ходьбы
Ресторан Kieler Kaufmann с превосходной кухней находится буквально за углом. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен и Flygge — один из лучших ресторанов города. На площади Блюхерплац проходит еженедельный рынок. Он считается одним из красивейших рынков Киля и является лучшим местом для покупки свежих региональных и органических продуктов. Вокруг площади Блюхерплац и вдоль улицы Хольтенауэр-штрассе расположено множество ресторанов, кафе, винных магазинов и лавок, приглашающих прогуляться.
Всё необходимое рядом
Университетская клиника находится всего в нескольких сотнях метров, как и Университет имени Кристиана Альбрехта. До центра города и главного вокзала можно быстро добраться. Хорошее транспортное сообщение обеспечивают несколько автобусных маршрутов и паромы фьорда.
Адрес, который станет домом
Здесь вы живёте в тишине и среди зелени, оставаясь при этом в самом центре городской жизни; до воды, природы и приятных мест — рукой подать. Такое расположение в Киле встречается нечасто.
147.000 € Тихая, центрально расположенная квартира в приятном жилом районе24106 Kiel– Wik
218.500 € Свежеремонтированная квартира на первом этаже без комиссии, с парковочным местом, рядом с Вильгельмплац и Шревентайхом24116 Kiel– Schreventeich
359.000 € Жильё с шармом! Обновлённая жемчужина старого фонда с 4 комнатами в центральном районе24103 Kiel
