Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Привлекательная экологично построенная квартира на высоком первом этаже с балконом и собственным садом, которая впечатляет высококлассной внутренней отделкой. 82 кв. м, очень удачная планировка с небольшим количеством коридоров. Новая роскошная кухня с техникой Miele и Bosch. Здесь также большое внимание уделено максимально возможной и разумной энергоэффективности, а также особенно полезному оснащению. Посудомоечная машина автоматически открывается (сокращая фазу сушки), когда посуда чистая. В духовку встроена микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой Miele KDN 7724E оснащён зоной Vita Fresh для фруктов и овощей, большая индукционная панель 7272-1FL Silence от Miele имеет собственную вытяжную систему. Очень большая мойка изготовлена из нержавеющей стали и поэтому чрезвычайно прочна; оснащена откидным встроенным смесителем, чтобы открывать или мыть большое окно. Благодаря стационарно встроенной арматуре инновационная мойка становится центром кухни. Минималистичная эстетика одинарной чаши и высокий комфорт использования смесителя, плавно поворачивающегося на 180°, олицетворяют совершенство уникальной комбинации из нержавеющей стали. Интуитивно управляемый одним движением, смеситель с обеих сторон убирается в мойку, освобождая место для идеальной установки перед окном на уровне рабочей поверхности.
Ванная комната оснащена большой стеклянной душевой кабиной (8 мм), дизайнерским душевым поддоном со специальным нескользящим покрытием и одной из новейших душевых систем от лидера рынка Hansgrohe: роскошь, дизайн и исключительная экологичность, поскольку расход воды сокращается на 60 %. Название: Hansgrohe Pulsify.
К квартире относятся высококачественный дубовый штучный паркет, четыре красивые комнаты, ванная комната и гостевой туалет. Особенность заключается в том, что здесь есть не только балкон: с балкона всего по 3 ступенькам можно попасть в отдельную, предназначенную только для вас часть собственного сада. Сад будет завершён осенью 26 года из-за жары. При приобретении квартиры вы получаете исключительное право пользования своей частью сада, которой только вы сможете пользоваться для отдыха. Эксклюзивный садовый забор с воротами ведёт к гаражу, который можно арендовать у соседа и который благодаря своему расположению может использоваться в двух местах — внутри и перед ним. Также установлено очень большое количество выключателей и розеток, интернет- и спутниковых розеток во всех помещениях (Gira E 55), а также видеодомофон (Gira) с видеопамятью. Собственное просторное подвальное помещение с окном, оборудованное большим светодиодным светильником размером 1,50 м сСменные экологичные светодиодные трубки имеются. Также имеется велосипедный подвал. Поскольку квартира была недавно отремонтирована, расходы в квартире и на доме не возникнут. Также дополнительные инвестиции для сообщества собственников потребуются лишь в очень отдалённом будущем. Уже внесённые резервы (около 5 000) включены в покупную цену.
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение Описание строительства при полной реконструкции / переоборудовании дома по адресу Marientalstr. 70-72 Дом полностью имеет подвальное помещение, для каждой жилой единицы предусмотрен отдельный подвал. Дом был облицован типичным для Мюнстера красным клинкером. До 2020 года отопление было масляным.
В 2018/19 владельцем дома было подано заявление на переоборудование чердачного этажа и экологическую реконструкцию всего дома в соответствии с наилучшими возможными принципами. В 2019/20 году стропильная конструкция дома была демонтирована и заменена, старые черепичные покрытия сняты и заменены, а также в новой мансардной квартире была оборудована лоджия. Наружный клинкер был демонтирован поэлементно, дом снаружи заново утеплён и облицован новым клинкером цвета антрацит от Janninghoff из MS. Летом 2019/20/21 годов все окна дома были демонтированы и заменены. Также была заменена видеодомофонная система входной двери (GIRA).
Масляное отопление возрастом 30 лет было демонтировано в 2020 году, вместо него установлено новейшее газовое отопление. Одновременно все старые радиаторы в квартирах были заменены на современные радиаторы.
3.3.8.1 Конструкция крыши / мансардные окна Сборные сегменты с деревянной конструкцией и теплоизоляцией
3.3.8.2. Кровельное покрытие Кровельное покрытие выполнено из керамической черепицы. Цвет: глянцевый чёрный. Тип Nelskamp Nibra. Водосточные желоба и водосточные трубы изготовлены из чёрного антрацинкового материала. 3.3.9 Окна/балконные двери выполнены с белыми пластиковыми рамами и тройным изолирующим остеклением. Открывающиеся створки оснащены поворотной фурнитурой. Оконные элементы изготовлены по размеру VEKA SOFT LINE, 70 мм, стекло 4T/12Ar/4/12Ar/4T ug=0.7 (EN673) с фурнитурой Winkhaus WK 1) Рольставни из пластика, Наружные подоконники из алюминия с белым покрытием, внутренние подоконники из полированного Micro Carrara.
Покрытие балконов выполнено из террасных досок WPC (доски Megawood Classic) серого цвета, включая несущую конструкцию Дверной элемент WAT с белым лаковым покрытием и закруглёнными кромками, состоящий из дверного полотна SD 32, климатический класс 3, с уплотнителем внизу и замком PZ. Округлая коробка с белым лаковым покрытием, облицовка 60 мм, усиленное крепление петель с фиксатором
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположение Недвижимость расположена в Кройцфиртеле, на ответвлении от знаменитой Шульштрассе (летом, во время цветения вишни, это одна из самых красивых улиц Германии). Старый и уважаемый замковый театр (кинотеатр) находится всего в нескольких сотнях метров. В 100 м от дома расположена пекарня с большим кафе. С другой стороны Кройцфиртеля находится York Center. Несколько автобусных маршрутов доступны пешком. В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, старинный паб Mutter Birken, лучшего итальянского ресторатора города, кафе, врачей, пекарни и супермаркеты. Кроме того, здесь есть несколько фитнес-студий, зеленых зон и парков, магазины одежды, бары и химчистки. Кройцфиртель, самый популярный среди районов в центре города, находится рядом с замком, а до Старого города можно дойти пешком за 15 минут. Позади дома растут очень высокие, дающие тень деревья — куда ни посмотри, всюду зелень. Особенно при высоких температурах 2026 года ощущается разница: пока в других местах закрывают окна и «запирают дом наглухо», здесь сидишь и наслаждаешься тенью больших деревьев и воздухом. Ежегодный праздник Кройцфиртеля с живой музыкой вокруг Кройцкирхе привлекает бесконечное количество гостей. При покупке недвижимости всё может быть важно. Но самое важное — это расположение. И в районе центра города рядом с озером Аазе всё говорит в пользу Кройцфиртеля. Информация о цене и расположении Цена недвижимости по сравнению с недвижимостью в этом регионе: Согласно Immoscout24, указанная здесь покупная цена является адекватной; при этом она даже не учитывает исключительное личное пользование садом, высокое качество кухни или техническое оснащение. Также не учитывается, что практически живешь среди зелени, с очень большим количеством деревьев, и что соседний дом находится примерно в 40 м, что для Мюнстера скорее редкость.
