| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 138 m² |
| Год построен | 1900 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 925 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 560.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 057,97 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость включает в себя дом на одну семью с основной квартирой и квартирой для сдачи.
Большой потенциал этой недвижимости также заключается в том, что для задней части участка уже утверждён план застройки, предусматривающий строительство ещё одного дома.
Площадь участка составляет 925 м².
Недвижимость предлагается без комиссии агентству.
В настоящее время в недвижимости проживают собственники; при покупке её можно сразу передать покупателю для заселения.
Основная квартира:
Площадь основной квартиры составляет около 98 м²; она расположена на первом этаже и втором этаже.
На первом этаже площадью 53 м² находятся центральный коридор, полностью оборудованная встроенная кухня, большая гостиная с печью из талькохлорита и душевая ванная комната.
Второй этаж площадью 45 м² разделён на 2 комнаты плюс 2 1/2 комнаты и туалет.
Практически везде установлены рольставни.
Подсобные площади основной квартиры:
К основной квартире также относится
хозяйственная постройка полезной площадью около 48 м². В ней находятся гараж и 3 отдельные комнаты.
Терраса и прекрасный сад дополняют предложение.
К основной квартире также относится отапливаемое помещение площадью около 33 м² с большими окнами в пристройке с отдельным входом.
Квартира для сдачи:
Жилая площадь квартиры для сдачи составляет около 40 м².
Она расположена на первом этаже, включает 2 комнаты, отдельный вход с собственным подъездом и как минимум одно парковочное место.
Имеются небольшая встроенная кухня, душевая ванная комната, рольставни, а также внешняя мастерская или кладовая в пристройке.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии.
Необходимую модернизацию можно спокойно проводить постепенно, в соответствии с вашими собственными представлениями.
Дом был построен около 1900 года, точная дата неизвестна. Крыша утеплена. Дом облицован клинкерным кирпичом.
Газовый центральный отопительный котёл 2002 года обеспечивает теплом обе квартиры.
Оснащение основной квартиры:
• Встроенная кухня оснащена гранитной столешницей, посудомоечной машиной, холодильником и индукционной плитой.
• В гостиной красивый талькохлоритовый камин обеспечивает дополнительное уютное тепло.
• В ванной комнате с душем установлены низкий душевой поддон, дверь душевой кабины из безопасного стекла и 2 раковины; также предусмотрено место для стиральной машины.
• Напольные покрытия на первом этаже: в прихожей, ванной и кухне уложена плитка, в гостиной — дубовый паркет.
• Напольные покрытия на верхнем этаже: в туалете уложена плитка, во всех остальных комнатах — ковровое покрытие.
Полезная площадь основной квартиры:
• К основной квартире относится дополнительное помещение площадью около 33m² в пристройке, с плиточным покрытием, отоплением и отдельным входом.
• В хозяйственной постройке (1971 года) с гаражом и 3 отдельными функциональными помещениями также находится газовый центральный отопительный котёл для обеих жилых единиц. Общая полезная площадь хозяйственной постройки составляет 48m².
• Площадь террасы составляет 38m².
• Подъездная дорожка с одним парковочным местом для автомобиля и гараж расположены друг за другом.
• Особая изюминка — обширный сад с большой лужайкой, цветами, кустарниками и фруктовыми деревьями. Здесь достаточно места, чтобы, например, играть в футбол или бадминтон.
Оснащение отдельной квартиры:
• Небольшая встроенная кухня
• Площадь гостиной составляет около 16m²; в ней большие окна.
• Площадь спальни составляет около 12m².
• В ванной комнате с душем установлена душевая кабина и предусмотрено место для стиральной машины.
• На собственной подъездной дорожке есть как минимум 1 парковочное место .
• Отдельный вход расположен с другой стороны дома.
• Внешнее подсобное помещение полезной площадью около 9m² можно использовать как мастерскую, для хранения велосипедов, как комнату для хобби или для других подобных целей.
• Доступ в Интернет обеспечивается через DSL-подключение.
Доходы от аренды квартиры с оплатой холодной аренды в дополнительной жилой единице могут стать хорошим подспорьем в финансировании покупки. Возможен также вариант нового строительства в задней части участка и сдачи в аренду обеих квартир в передней части.
Купить и заселиться можно сразу.
Участок свободен от обременений и согласно плану застройки предназначен под жилое строительство.
Новое строительство уже предусмотрено планом застройки.
Возможен также раздел участка на 2 части.
Мы не гарантируем достоверность и полноту сведений в этом объявлении. Возможны ошибки. Предложение не является обязательным. Возможна продажа объекта третьему лицу до заключения сделки.
Недвижимость продаётся без посредников.
Обращения от риелторов нежелательны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Здесь вы захотите жить!
Дом расположен на тихой боковой улице в зоне с ограничением скорости 30 км/ч, без сквозного движения.
Здесь живут семьи, дети могут расти в идиллической обстановке.
Баргтехайде — город с населением около 17.500 человек, удобно расположенный между Гамбургом и Любеком.
Всего за 40 минут вы доберётесь до центра Гамбурга — или до пляжа в Травемюнде!
В Баргтехайде есть всё, о чём вы мечтаете в новом доме: множество школ и детских садов, современные спортивные сооружения, много врачей, супермаркеты, рестораны и предприятия сферы услуг, игровые площадки, большой открытый бассейн, множество спортивных клубов, еженедельный рынок, знаменитый «Малый театр» и многое другое — и до всего этого можно дойти пешком или доехать на велосипеде.
Баргтехайде хорошо обеспечен общественным транспортом.
Благодаря железной дороге, городской электричке и автобусам HVV, а также дорогам, ведущим во всех направлениях, до Баргтехайде легко добраться.
Поезд/городская электричка доставит вас от вокзала Баргтехайде до главного вокзала Гамбурга всего примерно за 30 минут.
До автомагистрали A1, соединяющей Балтийское море и Гамбург, и автомагистрали A21 в направлении Киля — всего несколько минут на автомобиле.
Баргтехайде расположен буквально «среди зелени» и окружён полями, лесами и лугами. Зоны отдыха Duvenstedter Brook и барочный лес Jersbek находятся в непосредственной близости.
429.000 € Модернизированная половина двухквартирного дома с тепловым насосом, садом и полноценным подвалом22941 Bargteheide– Bargteheide
1.285.000 € Залитый светом архитектурный дом на участке площадью 1.802 м² в тихом районе Баргтехайде22941 Bargteheide– Bargteheide
529.000 € Просторное жильё встречается с качеством жизни – Ваш новый дом недалеко от Гамбурга22941 Jersbek
