| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
|---|
| Участок | 755 m² |
|---|
| Цена покупки | 550.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 875,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ одном из самых востребованных жилых районов Киля представляется редкая возможность: участок площадью около 755 м² в районе Киль-Шилькзее привлекает превосходным расположением в непосредственной близости от пляжа Балтийского моря, а также парусной гавани Шилькзее и олимпийской гавани.
В настоящее время на участке расположен отдельно стоящий деревянный дом 1962 года постройки. Жилая площадь здания составляет около 80 м² и распределена между первым этажом и обустроенной мансардой. Также имеются гараж и сад, не требующий сложного ухода.
С сегодняшней точки зрения в центре внимания находится не столько существующая застройка, сколько привлекательный участок площадью около 755 м² (земельный участок 4/42, кадастровый округ Шилькзее) со значительным потенциалом развития. Существующий жилой дом считается не представляющим ценности для сохранения. Таким образом, покупатель получает возможность воплотить свои индивидуальные представления о жилье в современном новом доме при условии получения разрешения на строительство.
Согласно предварительным беседам с управлением по строительству Киля, в соответствии с § 34 Строительного кодекса Германии (BauGB) возможно строительство здания высотой в 1,5 этажа с площадью застройки около 140 м². Это соответствует пятну застройки размером примерно 14 × 10 м. Примерное расположение пятна застройки отмечено синим цветом на аэрофотоснимках в фотогалерее. Для оценки управления по строительству определяющим является соседнее здание на земельном участке 4/39, обозначенное в качестве объекта-аналогa и обведённое белой рамкой на кадастровом плане. Изображения носят схематичный характер и не заменяют предварительный запрос на получение разрешения на строительство.
Размер участка, тихое жилое расположение и непосредственная близость к Балтийскому морю делают эту недвижимость редкой возможностью для застройщиков, тех, кто хочет жить в собственном доме, или инвесторов, ищущих престижное место для жилья с долгосрочной перспективой роста стоимости.
Будь то просторный отдельно стоящий дом или современный архитектурный дом — этот участок создаёт идеальные условия для воплощения мечты о собственном жилье в одном из самых востребованных районов Кильской бухты.
Заинтересовались? Будем рады вашему обращению и с удовольствием предложим вам время для просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
