Grundstücke 1+2+ öff. Straße
Dachboden Grundfl. + Schnitt
Dachgeschoss Grundriss
Erdgeschoss Grundriss
Kellergeschoss Grundriss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 1952 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 930 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 165,52 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа тихом, но при этом удобно расположенном относительно транспортных путей солнечном участке в районе Нидер-Роден города Родгау находится нуждающийся в ремонте большой частный дом площадью 145 кв. м на участке площадью 640 кв. м. Прямо по соседству расположен включённый в цену продажи участок под застройку площадью 290 кв. м. Оба участка, каждый со своим кадастровым номером и, следовательно, юридически разделённые, продаются только вместе, комплектом, а не по отдельности.
В большом жилом доме с полным подвалом жилая площадь первого этажа распределена между четырьмя комнатами, кухней, прихожей, ванной комнатой с окном и отдельным туалетом. Из кухни также можно попасть на балкон площадью 7,5 кв. м, ориентированный на восток. На верхнем этаже вас ждут три светлые комнаты, кладовая и кухня. Чердачное помещение площадью около 52 кв. м, которое можно переоборудовать, и подвальный этаж (около 83 кв. м полезной площади), куда также можно попасть по удобной наружной лестнице в подвал, предоставляют дополнительное пространство для самых разных целей. Этот объект предлагает идеальные возможности для тех, кому требуется немного больше места: например, здесь есть открытый гараж, дополнительные места для парковки на улице, запираемая хозяйственная постройка и многое другое. В задней части застроенного участка площадью 640 кв. м находится свободно обустраиваемый сад площадью около 300 кв. м — например, для выращивания собственных фруктов и овощей или создания новой частной зелёной зоны для отдыха. ДЛЯ ДЕТЕЙ И РОДИТЕЛЕЙ здесь предлагается редкое сочетание жизни в доме с собственным садом и дополнительным непосредственно прилегающим участком под застройку.
Для мастеров это прекрасная возможность обустроить новый дом по своему вкусу. Будь то стильный собственный дом или доходный многоквартирный объект для сдачи в аренду...... здесь многое не только возможно представить, но и осуществить. При поддержке земли Гессен (WI-Bank: «Hessengeld» и «Hessendarlehen» для тех, кто впервые приобретает собственную недвижимость) мечта о собственном доме может стать реальностью.
Вариант A:
Участок 1 — отремонтировать дом, а участок 2 (участок под застройку) оставить в резерве или перепродать
Вариант B:
Участки 1+2 — снести старое здание и построить новый просторный частный дом, два сблокированных дома или многоквартирный дом после согласования с органом строительного надзора.
ОБА УЧАСТКА (ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 930 кв. м) ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ.
Участок 1: 640 кв. м, застроен отдельно стоящим жилым домом, год постройки 1952
Участок 2: 290 кв. м, не застроен
БЕЗ дополнительной комиссии агенту.
Не роскошь, но можно сразу въехать, чтобы затем самостоятельно создать свой новый дом с большим потенциалом. Тогда Ваше имя будет указано уже не только на табличке звонка и на почтовом ящике в качестве арендатора.....
но наконец-то и в земельной книге в качестве собственника !
ВНИМАНИЕ:
Ответ на Ваш запрос возможен только в том случае, если в нём указаны Ваши полные имя и фамилия, адрес электронной почты, номер телефона и адрес проживания.
Вы покупаете напрямую у собственника, без дополнительной комиссии !
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Много зелени... в целом тихое расположение... До станции городской электрички Rodgau Nieder-Roden можно дойти пешком примерно за 6 минут (линия S1 до Frankfurt Konstablerwache всего за 36 минут). Благодаря выездам на B45 и A3 добраться до любой точки региона Рейн-Майн также можно в кратчайшие сроки. Здесь также есть различные учреждения по уходу за детьми, начальные школы и школы последующих ступеней, до которых легко добраться.
Разнообразная культурная программа представлена театром Stadt Rodgau, многочисленными выставками, концертами классической музыки и хоровыми концертами, а также «матерью всех винных фестивалей в Родгау»; она широко известна за пределами региона и пользуется популярностью.
Разнообразие магазинов для повседневных нужд и большой выбор возможностей для отдыха и досуга (например, озеро для купания Nieder-Roden, множество клубов и объединений, обширные велосипедные дорожки, обширные лесные массивы непосредственно по соседству) делают Rodgau Nieder-Roden столь популярным местом для жизни. Благодаря большому количеству кабинетов врачей-специалистов, высокой плотности аптек и нескольким больницам поблизости медицинское обслуживание в Родгау обеспечено на значительно более высоком, чем в среднем, уровне.
749.000 € 2 варианта: 1 цена! Отдельно стоящий дом с дополнительным участком под застройку для мастеров! БЕЗ КОМИССИИ!63110 Rodgau
330.000 € Без комиссии покупателя! Частный дом с дополнительной постройкой под реконструкцию в Родгау-Дуденхофене!63110 Rodgau
399.000 € Уютный таунхаус с террасой, садом и потенциалом для расширения в Родгау-Дуденхофене63110 Rodgau
