Grundstücke 1+2+ öff. Straße
Dachboden Grundfl. + Schnitt
Dachgeschoss Grundriss
Erdgeschoss Grundriss
Kellergeschoss Grundriss
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 1952 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 930 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.165,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа сонячній ділянці, розташованій у тихому місці з водночас зручним транспортним сполученням, у районі Нідер-Роден міста Родгау знаходиться великий односімейний будинок площею 145 кв. м, що потребує ремонту, на ділянці площею 640 кв. м. Безпосередньо поруч розташована ділянка під забудову площею 290 кв. м, включена у ціну продажу. Обидві ділянки, кожна з власним кадастровим номером і, відповідно, фактично відокремлена, продаються лише разом, комплектом, тобто не окремо.
У великому житловому будинку з повним підвалом житлова площа на першому поверсі розподілена між чотирма кімнатами, кухнею, коридором, ванною кімнатою з природним освітленням і окремим туалетом. Із кухні також можна вийти на балкон площею 7,5 кв. м, орієнтований на схід. На верхньому поверсі на вас чекають три світлі кімнати, комора та кухня. Мансардне приміщення площею близько 52 кв. м, яке можна облаштувати, і підвальний поверх (близько 83 кв. м корисної площі), куди також можна потрапити зручними зовнішніми сходами до підвалу, пропонують додаткове місце для різноманітного використання. Цей об’єкт пропонує ідеальні можливості для тих, кому потрібно трохи більше простору, наприклад, наявний відкритий гараж, додаткові місця для паркування просто неба, будівля-прибудова, що замикається, та багато іншого. У задній частині забудованої ділянки площею 640 кв. м розташована вільно облаштовувана садова зона площею близько 300 кв. м — наприклад, для вирощування власних фруктів і овочів або для створення нового приватного зеленого оазису для відпочинку. ДІТИ Й БАТЬКИ отримають тут рідкісне поєднання житла з власним садом і додаткової ділянки під забудову, що безпосередньо межує з ним.
Для майстрів це чудова нагода облаштувати нову оселю відповідно до власних побажань. Стильний власний будинок чи прибутковий багатоквартирний об’єкт для здавання в оренду...... тут багато чого не лише можна уявити, а й здійснити. За підтримки землі Гессен (WI-Bank: «Hessengeld» і «Hessendarlehen» для тих, хто вперше купує власне нерухоме майно) мрія про власний будинок може стати реальністю.
Варіант A:
Ділянка 1 з будинком для реконструкції та ділянка 2 (ділянка під забудову) як резерв або для подальшого продажу
Варіант B:
Ділянки 1+2: знесення старої будівлі та нове будівництво просторого односімейного будинку, будинку на дві сім’ї або багатоквартирного будинку після консультації з будівельним управлінням.
ОБИДВІ ДІЛЯНКИ (ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА 930 кв. м) ПРОДАЮТЬСЯ ЛИШЕ РАЗОМ.
Ділянка 1: 640 кв. м, забудована односімейним будинком, рік побудови 1952
Ділянка 2: 290 кв. м, незабудована
БЕЗ додаткової комісії агенту з нерухомості.
Не розкіш, але можна одразу заселитися, а потім самостійно облаштувати власну нову домівку з великим потенціалом. Тоді Ваше ім’я буде зазначене вже не лише як орендаря на табличці дзвінка та на поштовій скриньці.....
а нарешті й у земельному реєстрі як власника !
УВАГА:
На Ваш запит можна відповісти лише за умови, що він містить Ваше повне ім’я, адресу електронної пошти, номер телефону та домашню адресу.
Ви купуєте безпосередньо у власника, без додаткової комісії !
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Багато зелені... загалом тихе розташування... До станції міської електрички Rodgau Nieder-Roden можна дійти пішки приблизно за 6 хвилин (лінія S1 до Frankfurt Konstablerwache — лише 36 хвилин). Завдяки сполученню з автомагістралями B45 та A3 до будь-якої частини регіону Рейн-Майн також можна швидко дістатися. Тут також є різноманітні заклади догляду за дітьми, початкові та середні школи, до яких легко дістатися.
Різноманітна культурна програма, зокрема театр Stadt Rodgau, численні виставки, цікаві музичні та хорові концерти, а також «мати всіх винних фестивалів у Родгау» відомі й популярні далеко за межами регіону.
Різноманітні магазини для щоденних потреб і великий вибір можливостей для дозвілля та відпочинку (наприклад, озеро для купання Nieder-Roden, численні клуби й товариства, протяжні велосипедні доріжки, великі лісові масиви безпосередньо поруч) роблять Rodgau Nieder-Roden таким популярним місцем для проживання. Завдяки великій кількості кабінетів лікарів-спеціалістів, високій щільності аптек і кільком лікарням поблизу медичне обслуговування в Родгау забезпечене на значно вищому за середній рівні.
749.000 € 2 варіанти: 1 ціна! Окремо розташований будинок із додатковою ділянкою під забудову для майстрів! БЕЗ КОМІСІЇ!63110 Rodgau
330.000 € Без комісії для покупця! Односімейний будинок із господарською будівлею під реконструкцію в Родґау-Дуденгофені!63110 Rodgau
399.000 € Затишний рядний будинок із терасою, садом і потенціалом для розширення в Родґау-Дуденгофені63110 Rodgau
