Küche
mittleres Zimmer
kleinstes Zimmer
kleinstes Zimmer
Flur
Hausseite vom Hof
Haus von Straßenseite
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1939 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 223.200 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 487,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта удачно спланированная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1939 года постройки в популярном районе Hannover-Linden-Mitte.
На жилой площади около 64,8 м² квартира предлагает функциональную и одновременно комфортную планировку. Во все три комнаты можно попасть непосредственно из коридора; полы покрыты ламинатом. Имеющаяся встроенная кухня дополняет оснащение.
Многоквартирный дом состоит всего из четырёх этажей. К квартире относится подвальное помещение. Кроме того, жильцам доступен общий двор с небольшим газоном, который можно использовать для барбекю.
Особенно интересна недвижимость для инвесторов: квартира сдана в аренду как студенческая квартира совместного проживания. Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 930 €, что соответствует годовой арендной плате без коммунальных расходов в размере 11.160 €. При покупной цене около 223.200 € доходность от аренды составляет примерно 5 %.
Привлекательная арендная ситуация, городское расположение в Hannover-Linden-Mitte и добротная площадь квартиры делают это предложение интересным объектом для инвестиций.
Оснащение
Около 64,8 м² жилой площади
3 комнаты
Этаж выше первого
Многоквартирный дом с 4 этажами
Год постройки 1939
Ламинат в жилых помещениях
Встроенная кухня
Подвальное помещение
Общий двор/сад
Текущая арендная плата без коммунальных расходов: 930 € в месяц
Годовая арендная плата без коммунальных расходов: 11.160 €
Доходность от аренды: около 5 % при покупной цене около 223.200 €
Убедитесь во время просмотра в преимуществах этой очаровательной 3-комнатной квартиры и её инвестиционном потенциале.
Дополнительные расходы составляют 173 € в месяц, из которых 146 € являются распределяемыми, а 26 € — нераспределяемыми.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Ганновере-Линден-Митте — популярном районе с ярко выраженным городским характером к западу от центра города. Линден славится живым сочетанием городской жизни, разнообразных магазинов, заведений общественного питания, культуры и небольшим расстоянием до центра города.
Окружающая территория вокруг Роденштрассе отличается сложившейся жилой структурой с преимущественно исторической застройкой. Магазины повседневного спроса, кафе, рестораны и другие объекты находятся в быстром доступе. В непосредственной близости также расположены школы, детские сады и медицинские учреждения.
Транспортная доступность общественным транспортом очень хорошая. Благодаря различным автобусным маршрутам и линиям скоростного трамвая можно удобно добраться как до центра города, так и до других районов Ганновера. До центра города также можно быстро добраться на велосипеде.
Для инвесторов привлекательность представляет собой интересное сочетание условий: близость к центру города, хорошая инфраструктура, разнообразные возможности для отдыха и устойчивый спрос на жильё делают Линден-Митте востребованным жилым районом Ганновера.
Центральное и одновременно разнообразное расположение сочетает преимущества городской жизни с небольшим расстоянием до важнейших объектов повседневного спроса.
223.200 € Привлекательная 3-комнатная квартира как объект для инвестиций в Hannover-Linden-Mitte30451 Hannover
250.000 € СОВРЕМЕННАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ + ГАРАЖОМ30163 Hannover
595.000 € Список с видом на Айленриде30163 Hannover
