Küche
mittleres Zimmer
kleinstes Zimmer
kleinstes Zimmer
Flur
Hausseite vom Hof
Haus von Straßenseite
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1939 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 223.200 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.487,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя добре спланована 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1939 року побудови у популярному районі Ганновера-Лінден-Мітте.
На житловій площі близько 64,8 м² квартира пропонує функціональне й водночас приємне планування. До всіх трьох кімнат можна безпосередньо потрапити з коридору, підлога в них покрита ламінатом. Вбудована кухня доповнює оснащення.
Багатоквартирний будинок має загалом чотири поверхи. До квартири належить підвальне приміщення. Крім того, мешканцям доступний спільний двір із невеликою газонною ділянкою, де можна влаштовувати барбекю.
Нерухомість особливо цікава для інвесторів: квартира здається в оренду як студентська спільна квартира (WG). Поточна щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 930 €, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 11.160 €. За ціни купівлі близько 223.200 € це забезпечує дохідність оренди близько 5 %.
Приваблива оренда, міське розташування в Ганновері-Лінден-Мітте та оптимальна площа квартири роблять цю пропозицію цікавою інвестицією.
Оснащення
Близько 64,8 м² житлової площі
3 кімнати
Верхній поверх
Багатоквартирний будинок із 4 поверхами
Рік побудови 1939
Ламінат у житлових приміщеннях
Вбудована кухня
Підвальне приміщення
Спільний двір/сад
Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат: 930 € на місяць
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 11.160 €
Дохідність оренди: близько 5 % за ціни купівлі близько 223.200 €
Під час перегляду переконайтеся в перевагах цієї чарівної 3-кімнатної квартири та її потенціалі як інвестиції.
Додаткові витрати становлять 173 € на місяць, з яких 146 € можна розподілити між орендарями, а 26 € не підлягають розподілу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Ганновері-Лінден-Мітте, популярному районі з міським характером на захід від центру міста. Лінден вирізняється жвавим поєднанням міського житла, різноманітних можливостей для покупок, закладів гастрономії, культури та коротких шляхів до центру міста.
Околиці навколо Роденштрасе характеризуються сформованою житловою структурою з переважно історичною забудовою. Магазини товарів повсякденного попиту, кафе, ресторани та інші заклади розташовані неподалік. Також у найближчому оточенні є школи, дитячі садки та медичні установи.
Сполучення з громадським транспортом дуже добре. Завдяки різним автобусним і міським залізничним маршрутам до центру міста та інших районів Ганновера можна зручно дістатися. До центру міста також можна швидко доїхати велосипедом.
Для інвесторів у нерухомість це місце пропонує цікаві передумови: поєднання близькості до центру міста, хорошої інфраструктури, різноманітних можливостей для дозвілля та стабільного попиту на житло робить Лінден-Мітте затребуваним житловим районом Ганновера.
Центральне й водночас різноманітне розташування поєднує переваги міського життя з короткими шляхами до найважливіших закладів і об’єктів повсякденного попиту.
223.200 € Приваблива 3-кімнатна квартира як інвестиція в Ганновері-Лінден-Мітте30451 Hannover
250.000 € СУЧАСНА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ + ГАРАЖЕМ30163 Hannover
595.000 € Список із видом на Айленріде30163 Hannover
