| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 3 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 413,04 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся готовая к заселению двухкомнатная квартира на первом этаже в ухоженном жилом комплексе на склоне эрлангенского Бургберга.
К квартире ведут уютно оформленный внутренний двор и несколько ступеней в светлом подъезде. Из центральной прихожей удобно попасть во все помещения: просторную гостиную с открытой, но слегка отделённой кухней и выходом на балкон, спальню, ванную комнату с душем и подключением для стиральной машины, а также практичную кладовую. В прихожей достаточно места и для гардероба.
Благодаря большим оконным поверхностям жилая зона приятно светлая и дружелюбная. Светлый плиточный пол дополнительно подчёркивает ощущение открытого пространства. Размер помещения позволяет обустроить как комфортную гостиную зону, так и отдельную столовую.
Из гостиной можно непосредственно выйти на балкон площадью более 6 м², ориентированный на запад. Благодаря слегка повышенному расположению на высоком первом этаже балкон сравнительно защищён и открывает приятный вид на зелень. Здесь достаточно места для комплекта садовой мебели и дополнительных растений.
Кухня открытой планировки функционально интегрирована в жилое пространство и, несмотря на компактную конфигурацию, предлагает достаточно места для основных кухонных приборов, хранения и рабочих поверхностей.
В предложение также входит собственная кладовая в подвале. За дополнительную плату можно приобрести защищённое парковочное место в непосредственно примыкающем современном паркинге.
Последняя сумма ежемесячных коммунальных платежей составляла около 250 евро, включая расходы на отопление. Из них примерно 165 евро могут быть переложены на арендатора. Около 55 евро ежемесячно направляются в резервный фонд на техническое обслуживание. Сообщество собственников располагает солидным резервом; в настоящее время масштабные ремонтные работы в здании не планируются.
В целом квартира предлагает привлекательное сочетание комфортного местоположения, продуманной планировки и умеренных текущих расходов. Поэтому она подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих легко сдаваемую квартиру в востребованном районе Эрлангена.
ВИРТУАЛЬНАЯ ЭКСКУРСИЯ:
https://www.ulrichs-immobilien.de/H34
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
185.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира в историческом здании старого фонда91054 Erlangen
398.000 € Тихое проживание в Букенхофе: 4-комнатная мансардная квартира с подвалом91054 Buckenhof
125.000 € Продаётся симпатичная свободная 1-комнатная квартира в центральном районе91054 Erlangen
