| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 46 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
|---|
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 413,04 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie na parterze w zadbanym kompleksie mieszkaniowym na zboczu erlangeńskiego wzgórza zamkowego.
Do mieszkania prowadzi atrakcyjnie zaprojektowany dziedziniec oraz kilka stopni w jasnej klatce schodowej. Z centralnego przedpokoju wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne: przestronny salon z otwartą, a jednocześnie lekko wydzieloną kuchnią i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z prysznicem i przyłączem do pralki oraz praktyczny schowek. W strefie wejściowej jest również wystarczająco dużo miejsca na garderobę.
Dzięki dużym powierzchniom okien strefa dzienna jest przyjemnie jasna i przyjazna. Jasna podłoga wyłożona płytkami dodatkowo podkreśla wrażenie otwartej przestrzeni. Wielkość pomieszczenia pozwala zarówno na urządzenie komfortowego zestawu wypoczynkowego, jak i osobnej jadalni.
Bezpośrednio z salonu można wyjść na balkon o powierzchni ponad 6 m², skierowany na zachód. Dzięki nieco podwyższonemu położeniu na wysokim parterze jest on stosunkowo dobrze chroniony i oferuje przyjemny widok na zieleń. Jest na nim wystarczająco dużo miejsca na zestaw wypoczynkowy oraz dodatkowe rośliny.
Otwarta kuchnia jest funkcjonalnie zintegrowana z częścią dzienną i mimo kompaktowego układu zapewnia wystarczająco dużo miejsca na podstawowe urządzenia kuchenne, przechowywanie oraz blaty robocze.
Do oferty należy również prywatna komórka lokatorska w piwnicy. Opcjonalnie, za dodatkową opłatą, można nabyć chronione miejsce parkingowe w bezpośrednio przylegającym, nowoczesnym garażu wielopoziomowym.
Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynosiły ostatnio około 250 euro, w tym koszty ogrzewania. Około 165 euro z tej kwoty podlega rozliczeniu z najemcą. Około 55 euro miesięcznie jest przeznaczane na fundusz remontowy. Wspólnota właścicieli dysponuje solidnym funduszem; obecnie nie są przewidziane większe prace modernizacyjne budynku.
Ogólnie mieszkanie oferuje atrakcyjne połączenie przyjemnej lokalizacji, przemyślanego układu pomieszczeń i przewidywalnych kosztów bieżących. Dzięki temu nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów poszukujących łatwego do wynajęcia mieszkania w cenionej lokalizacji Erlangen.
WIRTUALNY SPACER:
https://www.ulrichs-immobilien.de/H34
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
185.000 € Urocze 2-pokojowe mieszkanie w zabytkowym budynku91054 Erlangen
398.000 € Spokojne mieszkanie w Buckenhof: 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu z piwnicą91054 Buckenhof
125.000 € Na sprzedaż ładne, wolne od najemcy mieszkanie jednopokojowe w centralnej lokalizacji91054 Erlangen
