Графинг-бай-Мюнхен | Современная новая 3-комнатная квартира – встроенная кухня за компенсацию

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современная квартира в новостройке с высококачественной отделкой и балконом

Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта привлекательная 3-комнатная квартира в новостройке с жилой площадью около 87 м² впечатляет современной архитектурой, высококачественной отделкой и продуманной планировкой.

Просторная и залитая светом гостиная-столовая является центральной частью квартиры и имеет прямой выход на красивый балкон, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Две просторные спальни предлагают разнообразные варианты использования — идеально в качестве спальни родителей, детской комнаты или домашнего офиса.

Особой изюминкой является новая современная встроенная кухня, которая гармонично вписывается в высококачественную концепцию интерьера и впечатляет большим количеством мест для хранения и привлекательным внешним видом.

Элегантная ванная комната оборудована душем без порога и ванной и обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни. Дополняет планировку отдельный гостевой туалет. Практичная кладовая непосредственно в квартире обеспечивает дополнительное место для хранения.

Квартира в целом отличается очень красивой и современной отделкой, светлыми помещениями и приятной атмосферой проживания и идеально подходит для пар, семей или взыскательных жильцов, проживающих в одиночку.

Основные преимущества
Квартира в новостройке
Около 87 м² жилой площади
3 комнаты
Просторная гостиная
2 спальни
Балкон
Новая высококачественная встроенная кухня
Современная ванная комната с душем и ванной
Отдельный гостевой туалет
Практичная кладовая
Высококачественная и современная отделка
Светлые, уютные помещения
Привлекательная планировка

Эта стильная квартира в новостройке объединяет современный комфорт, высококачественные элементы отделки и просторную планировку, создавая дом, в котором чувствуешь себя уютно с первого момента.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира впечатляет современной и высококачественной отделкой, а также продуманной планировкой. Особенно стоит отметить почти новую встроенную кухню, установленную менее года назад. Кухня оснащена высококачественной бытовой техникой Bauknecht и предлагает много места для хранения, а также достаточно пространства для приготовления пищи и приятного времяпрепровождения.

Просторная и светлая гостиная является центром квартиры и благодаря своей открытой и дружелюбной атмосфере создаёт приятную жилую обстановку. Отсюда вы можете напрямую выйти на солнечный балкон, который приглашает расслабиться и отдохнуть. В ухоженном внутреннем дворе также находится небольшая детская площадка, особенно привлекательная для семей с детьми.

В квартире имеются две большие спальни, которые можно использовать по-разному и которые предлагают достаточно места для индивидуальных идей обустройства.

Ещё одной изюминкой является просторная ванная комната, оборудованная большой душевой кабиной и ванной, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Планировку дополняет отдельный просторный гостевой туалет.

Дополнительное место для хранения обеспечивает вместительная кладовая внутри квартиры. Кроме того, к квартире относится просторное подвальное помещение, предлагающее дополнительные практичные возможности для хранения.

Предложение дополняет большое парковочное место в подземном гараже, обеспечивающее удобную и безопасную парковку.

Характеристики объекта
Современная квартира в новостройке
Около 87 м² жилой площади
Почти новая встроенная кухня (младше 1 года)
Высококачественная бытовая техника Bauknecht
Просторная, залитая светом гостиная
Красивый балкон
Небольшая детская площадка во внутреннем дворе
Две большие спальни
Большая ванная комната с ванной и большой душевой кабиной
Отдельный просторный гостевой туалет
Большая кладовая
Просторное подвальное помещение
Большое парковочное место в подземном гараже
Высококачественная и современная отделка

Квартира сочетает современный комфорт проживания, высококачественную отделку и просторные помещения, что делает её идеальным вариантом для пар, семей или работающих людей, которые ищут стильный дом в привлекательном месте.

другой

Квартира сдаётся исключительно вместе с имеющейся встроенной кухней. Качественной кухне ещё нет и года, она оснащена современной бытовой техникой Bauknecht и находится практически в новом состоянии. Поэтому за кухню предусмотрена соответствующая компенсация.

В настоящее время квартира обставлена и оборудована именно так, как видно на фотографиях. Некоторые изображённые на фотографиях предметы мебели и обстановки при желании можно приобрести за компенсацию. Однако приобретение этой мебели полностью необязательно и не является условием аренды квартиры. Более подробную информацию мы с удовольствием предоставим во время просмотра.

Особенно хотим подчеркнуть очень приятную атмосферу проживания во всём жилом комплексе. Соседи дружелюбные, спокойные и уважительные, благодаря чему создаётся гармоничная и расслабленная обстановка. С первого дня мы чувствовали себя здесь очень комфортно.

Поскольку для нас важна ухоженная и приятная среда проживания, мы хотели бы найти нового арендатора из некурящей семьи. Кроме того, квартира и впредь должна использоваться без домашних животных; поэтому, к сожалению, содержание собак не предусмотрено.

Важно: кухня была приобретена менее года назад за сумму более 6000 € (счёт имеется). За её передачу мы рассчитываем на компенсацию в размере 4.800 €. На наш взгляд, это справедливая цена, поскольку будущие арендаторы смогут сэкономить на трудоёмком планировании, сроках доставки, стоимости монтажа, а также дополнительных затратах на приобретение новой кухни и сразу въехать в полностью оборудованную квартиру.

Мы понимаем, что сумма компенсации может представлять собой крупную единовременную инвестицию. Поэтому при необходимости мы с удовольствием предоставим возможность оплачивать компенсацию за кухню в рассрочку по индивидуальной договорённости.

Приобретение встроенной кухни является условием аренды квартиры. Все остальные предметы мебели и обстановки при желании можно приобрести дополнительно, однако это необязательно.

Просмотр возможен по предварительной договорённости. При заинтересованности просим прислать краткую информацию о себе и/или составе вашего домохозяйства.

Будем рады вашему обращению и надеемся найти подходящего нового арендатора для этой прекрасной квартиры. 😊

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в центральном и пользующемся спросом районе Графинга-бай-Мюнхена. До очаровательной рыночной площади Графинга с её кафе, ресторанами, пекарнями и различными магазинами можно удобно дойти пешком; она приглашает задержаться и отдохнуть. Все учреждения повседневного спроса, включая супермаркеты, аптеки, врачей, школы и детские сады, находятся в непосредственной близости.

До станции городской электрички Grafing Stadt можно дойти за несколько минут, благодаря чему обеспечивается очень хорошее сообщение с общественным транспортом. До вокзала Grafing Bahnhof можно добраться на автомобиле всего примерно за 3–5 минут. Оттуда, помимо линий городской электрички, имеются быстрые региональные железнодорожные сообщения с Мюнхеном, благодаря чему до Восточного вокзала Мюнхена можно доехать примерно за 15–20 минут. Это делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ежедневно ездит на работу.

Графинг идеально сочетает преимущества комфортного для жизни небольшого города Верхней Баварии с превосходной инфраструктурой и близостью к столице земли Мюнхену. Сочетание коротких расстояний, хорошего транспортного сообщения и высокого качества жизни делает это местоположение особенно привлекательным.