| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
| Спальни | 7 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1200 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 408,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся просторный трёхквартирный дом в Коршенбройхе с жилой площадью ок. 340 м², распределённой между тремя отдельными жилыми единицами, а также исключительно большим земельным участком площадью ок. 1.200 м².
Объект предлагает привлекательное сочетание просторного проживания и текущих доходов от аренды. Часть дома уже сдана в аренду. Благодаря этому объект подходит как для инвесторов, так и для покупателей, желающих самостоятельно пользоваться одной квартирой и одновременно получать доход от других жилых единиц.
В общей сложности дом располагает ок. 12 комнатами, предлагая много места и гибкие возможности использования. Он идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений, для большой семьи, для полной сдачи в аренду или для совмещения проживания и работы под одной крышей.
Особой изюминкой является просторная основная квартира со светлым зимним садом и прямым выходом в обширный сад. Большой участок обеспечивает много приватности и многочисленные возможности индивидуального обустройства. Два гаража, а также дополнительные подвальные и хозяйственные помещения дополняют жилое пространство.
Палисадник в настоящее время ещё обустраивается и пока не приведён в окончательное состояние. Использованное внешнее изображение показывает возможный будущий вариант оформления и служит необязательной визуализацией. Фактическое исполнение может отличаться от изображения.
Объект особенно отличается следующими характеристиками:
* три отдельные жилые единицы
* уже имеющиеся доходы от аренды
* ок. 340 м² жилой площади
* ок. 1.200 м² земельного участка
* ок. 12 комнат
* просторная основная квартира
* светлый зимний сад
* обширный сад
* два гаража
* дополнительные подвальные и хозяйственные помещения
* разнообразные возможности для собственников и инвесторов
Точный размер текущих доходов от аренды, а также дополнительные сведения о существующих арендных отношениях будут сообщены серьёзно заинтересованным покупателям по запросу.
Этот трёхквартирный дом предлагает редкое сочетание большой жилой площади, просторного земельного участка, текущих доходов и долгосрочного потенциала развития. Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Продажа от частного лица – без комиссии для покупателя.
Все сведения составлены с максимальной тщательностью. Возможны ошибки, изменения и промежуточная продажа. Данные об энергетическом паспорте будут дополнены либо предоставлены при просмотре.
Недвижимость впечатляет своей просторной планировкой и разнообразными возможностями использования трех отдельных жилых единиц.
В оснащение входят, в частности:
* три отдельные жилые единицы
* общая жилая площадь ок. 340 м²
* ок. 12 просторных комнат с удачной планировкой
* светлый зимний сад с выходом в сад
* обширный земельный участок площадью ок. 1.200 м²
* большой сад с высоким уровнем приватности
* два гаража
* дополнительные подвальные помещения и площади для хранения
* текущие доходы от аренды благодаря существующей сдаче в аренду
* гибкое использование для собственного проживания, инвестирования или нескольких поколений
Просторная основная квартира предлагает много места и приятную жилую атмосферу. Зимний сад создает светлую дополнительную жилую зону и напрямую соединяет дом с открытым пространством.
Большой земельный участок предлагает многочисленные возможности для индивидуального оформления. Палисадник в настоящее время еще находится на этапе завершения работ.
Дополнительные подробности об оснащении, а также об отдельных жилых единицах будут с удовольствием разъяснены в рамках осмотра.
Недвижимость предлагается в рамках частной продажи без комиссионных для покупателя.
Осмотр возможен исключительно по предварительной договорённости. В своём запросе, пожалуйста, укажите полное имя, номер телефона, а также краткую информацию о вашей заинтересованности в покупке.
Точный размер текущих доходов от аренды, сведения о существующих арендных отношениях, а также дополнительные документы предоставляются серьёзно заинтересованным покупателям по запросу.
В настоящее время работы по оформлению палисадника ещё не завершены. Изображение, использованное в объявлении, показывает возможный будущий вариант оформления и служит лишь необязательной визуализацией. Фактическое исполнение может отличаться от него.
Энергетический сертификат будет предъявлен во время осмотра, либо соответствующие сведения будут дополнены позднее.
Все сведения основаны на информации собственника и составлены добросовестно. За их правильность и полноту гарантия не предоставляется. Возможны ошибки, изменения и промежуточная продажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Коршенброхе, в тихом и благоприятном для семей жилом районе. Окружающая застройка преимущественно представлена ухоженными жилыми домами, просторными земельными участками и приятным соседством.
Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в удобной доступности. В непосредственной близости также расположены возможности для отдыха и проведения досуга, что способствует высокому качеству жизни.
Коршенброх имеет хорошее транспортное сообщение. Окружающие города Мёнхенгладбах, Нойс и Дюссельдорф хорошо доступны как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Для тех, кто ездит на работу, выгодным является расположение между несколькими важными экономическими центрами.
Сочетание спокойной жизни, хорошей инфраструктуры и близости к крупным городам делает это местоположение особенно привлекательным как для семей и собственников, так и для арендаторов.
489.000 € Двухквартирный дом с потенциалом переоборудования в третью жилую единицу между Дюссельдорфом и Мёнхенгладбахом41352 Korschenbroich– Steinforth
475.000 € Просторная планировка и привлекательная велнес-зона41352 Korschenbroich / Epsendorf
