| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1958 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 904 m² |
|---|
| Цена покупки | 438.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 532,26 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом в привлекательном жилом районе Бишберга/Тросдорфа рядом с Бамбергом сочетает основательность существующего здания с комфортом проживания в полностью модернизированной недвижимости. Дом, первоначально построенный в 1958 году, с 2020 года был капитально отремонтирован с большими затратами и сегодня представлен в исключительно ухоженном и современном состоянии. На просторном земельном участке площадью ок. 904 м² объект располагает жилой площадью ок. 118 м², распределённой между первым этажом и цокольным этажом.
Первый этаж образует центральную жилую зону дома и впечатляет просторной гостиной и столовой с прямым выходом на большую частично крытую террасу. Примыкающая кухня оснащена современной встроенной кухней и гармонично вписывается в жилую концепцию. Этот уровень дополнен прихожей, гостевым туалетом, спальней и современной ванной комнатой.
В цокольном этаже имеются ещё два помещения, которые можно использовать по-разному. Кроме того, на этом уровне находятся ещё одна ванная комната, просторная прачечная и помещение отопительного оборудования. Особенно практичен прямой выход отсюда в гараж, состоящий из двух расположенных рядом отдельных гаражей.
В рамках капитального ремонта многие инженерные и строительные работы были полностью обновлены. Так, была модернизирована вся электропроводка, включая силовые кабели, электрощит, выключатели и розетки. Также были заменены все водопроводные и санитарные коммуникации. Обе ванные комнаты и гостевой туалет были качественно модернизированы и оснащены современным оборудованием. Новые радиаторы, новая внутренняя штукатурка, новая стяжка и новые напольные покрытия создают современную и ухоженную жилую атмосферу. Также была заменена входная дверь.
Эффективное и экологичное теплоснабжение обеспечивает современная пеллетная система отопления производителя Haargassner типа NANO. Дополнительно качественная каминная печь марки HARK создаёт приятную жилую атмосферу. В ходе модернизации также были заменены крыша дома и крыша террасы. Окна были заменены современными моделями с рольставнями; кроме того, частично были установлены высококачественные москитные сетки и двери с защитой от насекомых фирмы Denzlein.
При обустройстве внешней территории также большое внимание уделялось качеству и дизайну. Фасад, включая наружную штукатурку, был полностью обновлён. Сад был полностью перепланирован и обрамлён качественными подпорными стенами из массивного вюрцбургского ракушечника. Помимо просторной террасы, в распоряжении имеется вымощенная гравием площадка для барбекю и отдыха, открывающая дополнительные возможности для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Оба гаража оснащены новыми электрическими воротами, дополняя комфортный общий облик объекта.
Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность приобрести отдельно стоящий частный дом с просторным участком, в котором за последние годы были проведены масштабные модернизационные работы. Сочетание идеального и центрального местоположения, продуманной планировки, современной инженерной техники дома и качественно оформленных прилегающих территорий делает этот дом привлекательным жильём для пар или семей, ценящих качество жизни и ухоженное окружение.
Тросдорф, район общины Бишберг, расположен всего в нескольких минутах от города Бамберг, внесённого в список Всемирного наследия, и сочетает спокойную жизнь с превосходной инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, а также объекты повседневного обслуживания находятся в удобной доступности. Одновременно окружающие природные территории и зоны отдыха предлагают широкие возможности для досуга и восстановления. Таким образом, этот модернизированный частный дом объединяет комфорт проживания, простор и качество жизни в востребованном жилом районе у ворот Бамберга.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
634.000 € Многоквартирный дом, доходность 8,4 %96120 Bischberg– Bischberg
880.000 € Дом вашей мечты ждёт...96120 Bischberg
438.000 € Модернизированный отдельно стоящий односемейный дом на просторном участке в востребованном жилом районе96120 Trosdorf
