| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 131 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 321 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 131 m² |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 660,47 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1069500
В тихом и востребованном жилом районе Штутгарта-Цуффенхаузена этот ухоженный крайний рядный дом представлен как очаровательный дом с разнообразными возможностями использования. Дом, построенный основательно в 1953 году, расположен на участке площадью 321м² и предлагает около 130м² жилой площади, а также шесть хорошо спланированных комнат — достаточно места для семьи, домашнего офиса или проживания нескольких поколений. Благодаря имеющимся двум кухням и двум ванным комнатам с естественным освещением объект идеально подходит также для использования в качестве дома на две семьи.
Дом состоит из первого этажа, верхнего этажа и частично переоборудованного мансардного этажа с двумя комнатами и туалетом. Кроме того, объект имеет полноценный подвальный этаж. Комнаты светлые и уютные, а планировка обеспечивает приятную жилую атмосферу. Залитый светом зимний сад с полностью открывающимися оконными фасадами создаёт плавный переход между внутренним и внешним пространством и приглашает провести спокойные часы среди зелени. Жилое пространство дополняют балкон и собственный гараж примерно в 100м от дома.
В течение последних десятилетий объект регулярно содержался в хорошем состоянии и модернизировался. В 2008 году были выполнены масштабные обновления, включая установку современной газовой конденсационной системы центрального отопления с подготовкой горячей воды, новых трубопроводов и настенных радиаторов. Одновременно были установлены пластиковые окна с двойным теплозащитным остеклением, обновлены ванная комната и кухня на верхнем этаже, модернизирован электрический шкаф счётчика вместе с основными линиями, а фасад заново окрашен. Ещё примерно в 1990 году была полностью перестелена крыша и обновлена обрешётка, кроме того, появился неотапливаемый зимний сад с остеклением балкона. В 1970-х годах были модернизированы ванная комната и кухня на первом этаже, а также обновлены теплоизоляция и покрытие крыши. Оборудование находится в ухоженном состоянии, строительная субстанция надёжна, а дом предлагает отличную основу для индивидуальных дизайнерских идей. В подвале имеется достаточно мест для хранения, а также прачечная с подключением для стиральной машины.
Право застройки действует до декабря 2052 года (с возможностью продления), ежегодная плата за право застройки составляет 444€. При финансировании требуется мин. 40% собственного капитала, поскольку правообладатель BRD допускает обременение земельного участка максимум на 60%.
Расположение в Штутгарте-Цуффенхаузене привлекает особым сочетанием спокойного проживания и близости к городу. Район характеризуется сложившейся инфраструктурой и короткими расстояниями и приятным соседством. Магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в непосредственной близости, а прогулочные маршруты и зелёные зоны предлагают отдых прямо у порога дома.
Этот крайний таунхаус сочетает в себе очарование, функциональность и превосходное расположение — идеальный дом для семей, пар или нескольких поколений, ищущих в Цуффенхаузене надёжное собственное жильё на долгосрочную перспективу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
549.000 € СЕМЕЙНЫЙ РАЙ С САДОМ И САУНОЙ70439 Stuttgart
849.000 € Полностью сданный в аренду дом для совместного проживания в Штутгарте, 10 комнат, 6,5 % валовая доходность, без комиссии70327 Stuttgart– Wangen
1.876.092 € Центральное расположение, редкая возможность, Co 2V170374 Stuttgart
