| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1930 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 890,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая трёхкомнатная квартира в старом фонде с открытой жилой зоной, лоджией и комнатой для персонала в Штутгарте-Вест
Описание объекта
Эта квартира площадью около 100 м² расположена в доме старого фонда, построенном в 1930 году, на популярной улице Людвигштрассе в Штутгарте-Вест. Квартира естественно освещена со всех сторон — даже прихожая, ванная и гостевой туалет имеют окна — и сочетает очарование исторического дома с современной открытой планировкой.
Сердце квартиры — просторная гостиная, столовая и кухонная зона площадью около 43 м². Открытая встроенная кухня с кухонным островом и местами у барной стойки плавно переходит в обеденную зону с местом для большого стола и уютную гостиную — идеально для семей и всех, кто любит принимать гостей. Из кухни вы попадаете на небольшую закрытую лоджию, которую можно использовать как балкон: идеально для утреннего кофе или нескольких горшков с травами.
Светлая прихожая ведёт в тихую спальную зону. Спальня площадью около 20 м² предлагает достаточно места для большого шкафа. Через соединительную дверь непосредственно доступна вторая комната площадью около 17 м² — идеально в качестве детской или домашнего офиса. Обе комнаты также доступны отдельно из прихожей.
Ванная с дневным светом оборудована ванной. Отдельный гостевой туалет заметно облегчает повседневную жизнь. Для стиральной машины предусмотрена собственная кладовая, так что ванная и кухня остаются свободными.
Около 20 лет назад квартира была комплексно отремонтирована: при этом обновлены окна, электропроводка, встроенная кухня и напольные покрытия. Отопление осуществляется газовым поэтажным котлом с радиаторами во всех комнатах.
К квартире также относятся два подвальных помещения и небольшая комната для персонала на 2-м этаже, этажом выше квартиры — её можно гибко использовать как комнату для гостей, хобби-комнату или дополнительное место для хранения. При необходимости машино-место можно арендовать у сообщества собственников за 20 € в месяц.
Оснащение
Год постройки 1930, ремонт ок. 2006: новые окна, электропроводка, встроенная кухня, напольные покрытия
Газовое поэтажное отопление, радиаторы во всех комнатах
Открытая встроенная кухня с кухонным островом и барной стойкой
Закрытая лоджия
Ванная с дневным светом и ванной
Отдельный гостевой санузел с окном
Кладовая с подключением для стиральной машины
Два подвальных помещения
Комната для персонала на 2-м этаже
Машино-место можно арендовать (20 €/месяц)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Квартира расположена на улице Ludwigstraße в популярном районе Stuttgart-West, примерно в 1,7 км по прямой от центра города. Stuttgart-West считается одним из самых востребованных внутригородских районов: застройка эпохи грюндерства, оживлённые улицы с кафе, небольшими магазинами и ресторанами и одновременно спокойный, сложившийся жилой характер определяют облик квартала.
Транспортная доступность
Связь с общественным транспортом превосходная. Автобусная остановка Bismarckplatz и станция городской электрички (S-Bahn) Feuersee находятся всего в нескольких минутах ходьбы; по S-Bahn быстро можно добраться до главного вокзала, аэропорта и региона. Центр города также удобно достижим пешком или на велосипеде.
Повседневное снабжение
Всё необходимое для повседневных нужд находится в непосредственной близости: супермаркет, пекарня, магазин напитков и аптека расположены всего в нескольких сотнях метров, как и врачебные кабинеты.
Семья и образование
Для семей расположение идеально: детский сад и начальная школа (Friedensschule) находятся в нескольких минутах ходьбы, гимназия Eberhard-Ludwigs-Gymnasium расположена прямо на улице Ludwigstraße.
Досуг
Рестораны, пабы и кафе находятся прямо на улице. Близлежащее озеро Feuersee с церковью Johanneskirche приглашает на прогулки, а разнообразное культурное и гастрономическое предложение центра Штутгарта — у порога дома.
Вывод: городская жизнь в одном из самых желанных районов Штутгарта — с короткими расстояниями, отличной инфраструктурой и высоким спросом, что делает квартиру привлекательной и как объект инвестиций.
370.000 € ДВЕ КВАРТИРЫ — ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ОКОЛО 5,3 %70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
370.000 € ДВЕ КВАРТИРЫ — ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ОКОЛО 5,3 %70190 Stuttgart
370.000 € Komfort, Privatsphäre und Leichtigkeit - Denkmalgeschützt70190 Stuttgart-Stuttgart-Mitte
