| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.890,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗалита світлом 3-кімнатна квартира в старому будинку з відкритою житловою зоною, лоджією та кімнатою для персоналу в Штутгарт-Вест
Опис об’єкта
Ця поверхова квартира площею близько 100 м² розташована в старому будинку, зведеному 1930 року, на популярній вулиці Людвігштрасе в Штутгарт-Вест. Квартира природно освітлена з усіх боків – навіть коридор, ванна кімната та гостьовий туалет мають вікна – і поєднує чарівність історичного старого будинку із сучасним відкритим плануванням.
Серцем квартири є простора зона вітальні, їдальні та кухні площею близько 43 м². Відкрита вбудована кухня з кухонним островом і місцями біля барної стійки плавно переходить у їдальню з місцем для великого столу та затишну вітальню – ідеально для сімей і всіх, хто любить приймати гостей. З кухні ви потрапляєте на невелику закриту лоджію, якою можна користуватися як балконом: ідеально для ранкової кави або кількох горщиків із травами.
Світлий коридор веде до тихої спальної зони. Спальня площею близько 20 м² пропонує достатньо місця для великої шафи для одягу. Через сполучні двері друга кімната площею близько 17 м² доступна безпосередньо – ідеально як дитяча кімната або домашній офіс. Обидві кімнати також доступні окремо з коридору.
Ванна кімната з денним світлом обладнана ванною. Окремий гостьовий туалет помітно полегшує повсякденне життя. Для пральної машини передбачено окреме підсобне приміщення, тож ванна кімната та кухня залишаються вільними.
Близько 20 років тому квартиру було комплексно відремонтовано: при цьому оновлено вікна, електропроводку, вбудовану кухню та підлогові покриття. Опалення квартири здійснюється за допомогою газового поверхового опалення з радіаторами в усіх кімнатах.
До квартири також належать два підвальні приміщення, а також невелика кімната для персоналу на 2-му поверсі, на поверх вище за квартиру – її можна гнучко використовувати як гостьову кімнату, приміщення для хобі або додаткове місце для зберігання. За потреби паркувальне місце можна орендувати в об’єднання власників за 20 € на місяць.
Оснащення
Рік будівництва 1930, ремонт прибл. 2006: нові вікна, електрика, вбудована кухня, підлогові покриття
Газове поверхове опалення, радіатори в усіх кімнатах
Відкрита вбудована кухня з кухонним островом і барною стійкою
Закрита лоджія
Ванна кімната з денним світлом і ванною
Окремий гостьовий туалет із вікном
Комора з підключенням для пральної машини
Два підвальні приміщення
Кімната для персоналу на 2-му поверсі
Паркувальне місце можна орендувати (20 €/місяць)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Квартира розташована на Ludwigstraße у популярному районі Stuttgart-West, приблизно за 1,7 км по прямій від центру міста. Stuttgart-West вважається одним із найзатребуваніших центральних районів: забудова епохи грюндерства, жваві вулиці з кафе, невеликими магазинами та ресторанами і водночас спокійний, сформований житловий характер визначають цей квартал.
Транспортне сполучення
Сполучення з громадським транспортом чудове. Автобусна зупинка Bismarckplatz і станція S-Bahn Feuersee розташовані лише за кілька хвилин пішки; через S-Bahn швидко можна дістатися головного вокзалу, аеропорту та регіону. Центр міста також зручно досяжний пішки або на велосипеді.
Повсякденне забезпечення
Усе для щоденних потреб є в безпосередній близькості: супермаркет, пекарня, магазин напоїв і аптека розташовані лише за кілька сотень метрів, так само як і лікарські практики.
Сім’я та освіта
Для сімей розташування ідеальне: дитячий садок і початкова школа (Friedensschule) знаходяться зовсім поруч, а Eberhard-Ludwigs-Gymnasium розташована безпосередньо на Ludwigstraße.
Дозвілля
Ресторани, паби та кафе розташовані просто на цій вулиці. Близьке озеро Feuersee з Johanneskirche запрошує на прогулянки, а різноманітна культурна та гастрономічна пропозиція центру Штутгарта — просто біля порога.
Висновок: міське життя в одному з найбажаніших районів Штутгарта – з короткими відстанями, чудовою інфраструктурою та високим попитом, що робить квартиру привабливою також як капіталовкладення.
370.000 € ДВІ КВАРТИРИ — ПРИВАБЛИВА КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ БЛ. 5,3 %70190 Stuttgart Stuttgart-Ost
370.000 € ДВІ КВАРТИРИ — ПРИВАБЛИВА КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ БЛ. 5,3 %70190 Stuttgart
370.000 € Komfort, Privatsphäre und Leichtigkeit - Denkmalgeschützt70190 Stuttgart-Stuttgart-Mitte
