| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 49 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 245.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 045,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 1,5-комнатная квартира в собственности расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1995 году, на улице Бегониенвег — тихой жилой улице с ограниченным движением в гамбургском районе Вандсбек. На площади 48,56 м² квартира предлагает компактную, функциональную планировку с балконом, кухней, ванной комнатой и прихожей. Весь объект отапливается центральным газовым отоплением.
Квартира постоянно сдается в аренду с 1999 года (холодная арендная плата: 619,14 €/месяц, установленный законом срок уведомления о расторжении договора) и поэтому подходит как для инвесторов со стабильным долгосрочным доходом от аренды, так и для собственников, планирующих долгосрочное проживание. Состояние требует ремонта, что уже отражено в покупной цене и оставляет покупателям возможности для индивидуальной модернизации и увеличения стоимости.
К квартире также относятся эксклюзивное подвальное помещение и собственное парковочное место в подземном гараже, обеспечивающее защищенное от погодных условий и безопасное место для автомобиля непосредственно в доме — настоящее преимущество в этом районе. Лифта в доме нет.
Для инвесторов: При текущей холодной арендной плате квартира обеспечивает привлекательную валовую доходность от аренды и благодаря длительным, стабильным арендным отношениям предлагает прогнозируемые доходы без риска сдачи в аренду с момента передачи.
Для собственников: Поскольку арендные отношения существуют уже с 1999 года, при расторжении договора по причине собственной потребности применяется установленный законом срок уведомления о расторжении до 9 месяцев. В качестве альтернативы квартира идеально подходит для первоначального приобретения с действующим арендатором и последующего собственного использования.
Примечание: Для защиты частной жизни арендатора в данном объявлении не публикуются фотографии интерьера квартиры. Энергетический сертификат будет предъявлен в рамках осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Квартира в собственности с 1,5 комнатами, балконом и местом на подземной парковке в Гамбурге-Вандсбеке22047 Hamburg-Wandsbek– Wandsbek
269.000 € Квартира в собственность в Hamburg-Wandsbek22047 Hamburg– Wandsbek
475.000 € Квартира в собственности с первоклассной роскошной отделкой в Гамбурге22047 Hamburg/Wandsbek
