| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 730,34 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 4-комнатная квартира-мезонет расположена в привлекательном тихом дворе в гамбургском районе Штеллинген. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи ухоженного многоквартирного дома, построенного в 2002 году, и предлагает просторное и многофункциональное жильё общей площадью 89 м².
Особая планировка мезонета создаёт приятную атмосферу и чётко разделяет различные жилые зоны. Большие окна наполняют квартиру светом и создают уютную атмосферу. Балкон с видом на зелень обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для выгодного вложения капитала. При ежемесячном доходе от аренды в размере 2.496 € и цене покупки 599.000 €, включая парковочное место, валовая доходность от аренды составляет 5 %.
* 4-комнатная квартира-мезонет на двух уровнях
* Жилая площадь 89 м²
* 3-й и 4-й этажи
* Последний этаж
* Год постройки: 2002
* Балкон с видом на зелень
* Светлые помещения с большими окнами
* Современная встроенная кухня
* Высококачественная бытовая техника Bosch
* Стиральная машина Bosch
* Светлый ламинат под дерево в жилых комнатах
* Ухоженное состояние
* Собственное парковочное место непосредственно перед входной дверью
* Парковочное место уже включено в цену покупки
* Плата за содержание дома: 288,00 € в месяц
Цена покупки составляет 599.000 € и включает собственное парковочное место для легкового автомобиля.
Квартира непрерывно сдаётся в аренду уже более шести лет. Ежемесячный доход от аренды составляет 2.496 €, что соответствует годовому доходу от аренды в размере 29.952 €. Это обеспечивает валовую доходность от аренды 5 % и коэффициент цены покупки 20,0.
Квартиру можно приобрести как инвестиционный объект с действующим договором аренды или, по договорённости, освободить для собственного проживания. Договор аренды, подтверждения арендных платежей, план квартиры и другие документы на объект, разумеется, могут быть предоставлены серьёзным заинтересованным лицам.
Осмотр возможен по предварительной договорённости о времени.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена по адресу Килерштрассе, 345b, в популярном гамбургском районе Штеллинген. Квартира находится в глубине ухоженного жилого комплекса, в третьем ряду, благодаря чему здесь тихо и уютно.
Штеллинген отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к центру Гамбурга. Автобусные остановки находятся в пешей доступности. До автомагистрали A7 также можно быстро добраться, что обеспечивает удобное сообщение с соседними районами, аэропортом и окрестностями Гамбурга.
Поблизости расположено множество магазинов, супермаркетов, пекарен, ресторанов, медицинских кабинетов, детских садов и школ. Также неподалёку находятся места для отдыха и досуга. Таким образом, это место сочетает городской комфорт с тихой и приятной жилой средой.
599.000 € 4-комнатная квартира-мезонет с балконом и парковочным местом | Доходность 5 % | Тихий двор в Гамбурге22525 Hamburg
349.000 € Современная 3-комнатная квартира в собственности в Гамбург-Эйдельштедте22525 Hamburg
1.150.000 € ВЫСОКО НАД ГОРОДОМ22529 Hamburg
