| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.730,34 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 4-кімнатна дворівнева квартира розташована в привабливому тихому внутрішньому дворі в районі Штеллінген у Гамбурзі. Квартира займає 3-й і 4-й поверхи доглянутого багатоквартирного будинку 2002 року побудови та пропонує просторе й універсальне житло площею 89 м².
Особливе дворівневе планування створює приємне відчуття затишку й чітко розмежовує різні житлові зони. Великі вікна наповнюють помешкання світлом і створюють привітну атмосферу. Балкон із видом на зелень забезпечує додатковий простір і запрошує відпочити.
Квартира підходить як для власного проживання, так і для вигідного капіталовкладення. За щомісячного доходу від оренди 2.496 € валова дохідність оренди становить 5 % від ціни купівлі 599.000 €, включно з паркомісцем.
* 4-кімнатна дворівнева квартира на двох рівнях
* Житлова площа 89 м²
* 3-й і 4-й поверхи
* Останній поверх
* Рік побудови: 2002
* Балкон із видом на зелень
* Великі світлі вікна
* Сучасна вбудована кухня
* Високоякісна побутова техніка Bosch
* Пральна машина Bosch
* Світлий ламінат під дерево в житлових кімнатах
* Загалом доглянутий стан
* Власне паркомісце безпосередньо перед вхідними дверима
* Паркомісце вже включено в ціну купівлі
* Плата за утримання будинку: 288,00 € на місяць
Ціна придбання становить 599.000 € включно з власним місцем для паркування легкового автомобіля.
Квартира безперервно здається в оренду вже понад шість років. Щомісячний дохід від оренди становить 2.496 €, що відповідає річному доходу від оренди у розмірі 29.952 €. Це забезпечує валову дохідність від оренди на рівні 5 % та коефіцієнт ціни придбання 20,0.
Квартиру можна придбати як інвестиційний об’єкт разом із чинною орендою або, за домовленістю, передати вільною для власного користування. Договір оренди, підтвердження орендних платежів, план поверху та інші документи щодо об’єкта, звісно, можуть бути надані серйозним зацікавленим особам.
Перегляди можливі за попереднім узгодженням часу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована за адресою Kieler Straße 345b у популярному районі Штеллінген у Гамбурзі. Квартира захищено розташована в третьому ряду житлового комплексу, за яким добре доглядають, і завдяки цьому має приємне тихе розташування у внутрішньому дворі.
Штеллінген вирізняється чудовим транспортним сполученням і близькістю до центру Гамбурга. Автобусні зупинки розташовані за кілька хвилин пішки. Автомагістраль A7 також легко доступна, тож сусідні райони, аеропорт і передмістя Гамбурга мають зручне сполучення.
Поблизу є численні магазини, супермаркети, пекарні, ресторани, лікарі, дитячі садки та школи. Місця для відпочинку й дозвілля також розташовані неподалік. Таким чином, це місце поєднує міський комфорт із тихим і приємним житловим середовищем.
599.000 € 4-кімнатна дворівнева квартира з балконом і паркомісцем | Дохідність 5 % | Тихий внутрішній двір у Гамбурзі22525 Hamburg
349.000 € Сучасна 3-кімнатна квартира у власності в Гамбург-Ейдельштедті22525 Hamburg
1.150.000 € ВИСОКО НАД МІСТОМ22529 Hamburg
