ATIK: Площадь на первом этаже с потенциалом в центральном месте с отличным транспортным сообщением — без комиссии

Основные сведения

Об этом пространстве

На первом этаже здания вас ожидает просторная коммерческая площадь около 427 м², которая ранее использовалась как столовая. Эта привлекательная площадь идеально подходит для самых разных вариантов использования и может быть гибко адаптирована к индивидуальным потребностям вашей компании. Будь то офисные помещения, шоурум или зона общественного питания — существующее оснащение можно переоборудовать в соответствии с вашими представлениями.

Благодаря тесному сотрудничеству с собственником индивидуальные изменения и расширения могут быть без проблем реализованы. Таким образом, у вас есть возможность при необходимости изменить планировку помещений, интегрировать дополнительные объекты или учесть специфические инфраструктурные требования.

Универсальность этой площади открывает многочисленные возможности: она может использоваться как современный офис, креативная рабочая среда, учебный центр, зона обслуживания или даже площадка для мероприятий и сервисное учреждение — варианты использования практически безграничны.

Здание полностью доступно для людей с ограниченными возможностями и также располагает уютной открытой террасой во внутреннем дворе, которая идеально подходит для перерывов или неформальных встреч. Представительное фойе с центральной зоной ресепшена производит профессиональное первое впечатление и позволяет при необходимости пользоваться соответствующим сервисом.

Кроме того, вы получаете значительные возможности для парковки: многочисленные открытые парковочные места, а также просторный подземный гараж предоставляют достаточно места для сотрудников и посетителей. Выразительный главный вход и хорошо заметные рекламные площади углового здания гарантируют превосходное присутствие и видимость.

На цокольном этаже также доступны дополнительные складские и архивные площади, которые можно арендовать для удовлетворения ваших логистических потребностей.
Офисное здание расположено в Rohrbach-Süd, одном из важнейших офисных и коммерческих районов на юге Гейдельберга. Благодаря идеальному сочетанию современной инфраструктуры, отличного транспортного сообщения и динамичной экономической среды это местоположение за многие годы превратилось в привлекательный центр для компаний самых разных отраслей. Будучи оживлённым деловым районом, Rohrbach-Süd является местом расположения многочисленных успешных предприятий сферы услуг и известных компаний различных секторов.

Превосходная транспортная доступность делает Rohrbach-Süd особенно выгодным: непосредственно к автомагистралям A5 и с автомагистралью A6, вы быстро и без лишних сложностей доберётесь до важных транспортных узлов. До центра Гейдельберга можно доехать на автомобиле менее чем за 10 минут. Также имеется отличное сообщение с общественным транспортом — автобусные остановки и остановки трамвая находятся непосредственно перед зданием и обеспечивают быстрое сообщение со всеми районами города и региона.

Помимо превосходной транспортной доступности, Rohrbach-Süd располагает первоклассной инфраструктурой. В расположенном рядом Kaufland-Center представлен широкий выбор магазинов и заведений общественного питания — идеально для быстрых покупок или спокойного обеденного перерыва. Кроме того, доступны многочисленные услуги, такие как банки, аптеки, фитнес-студии и кафе, благодаря чему компании и их сотрудники обеспечены всем необходимым.
- Представительные зоны движения
- Просторная зона фойе с центральной стойкой ресепшн
- Светлые помещения с высокими потолками
- Гибкие возможности планировки помещений
- Наружная электрическая солнцезащита
- Охлаждение циркулирующим воздухом
- Напольное покрытие по индивидуальным пожеланиям и требованиям
- Отдельные туалеты для женщин и мужчин
- Безбарьерный доступ
- Подземный гараж и парковочные места на открытом воздухе
- Велопарковки во внутреннем дворе
- Туалет для людей с инвалидностью и душ для велосипедистов в здании
Мы предлагаем коммерческую недвижимость без комиссии — будь то офисные, торговые или логистические площади.

Благодаря многолетней глубокой экспертизе на рынке недвижимости и обширной сети контактов мы можем не только предоставить вам полный и прозрачный обзор текущих рыночных тенденций и событий, но и целенаправленно учитывать ваши индивидуальные потребности. Так мы вместе найдём идеальную недвижимость, которая оптимально подойдёт вашей компании, будь то офисные площади, розничная торговля или логистика.

Мы всегда готовы к первой ни к чему не обязывающей беседе или просмотру объекта. Позвоните нам или отправьте сообщение — будем рады пообщаться с вами!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Расположение