ATIK: Площа на першому поверсі з потенціалом у центральному місці з відмінним транспортним сполученням — без комісії

Основна інформація

Про цю місцевість

На першому поверсі будівлі на вас чекає простора комерційна площа приблизно 427 м², яка раніше використовувалася як їдальня. Ця приваблива площа є ідеальною основою для різноманітних варіантів використання та може гнучко адаптуватися до індивідуальних потреб вашого підприємства. Незалежно від того, чи це офісні приміщення, шоурум або гастрономічна зона — наявне оснащення можна переоблаштувати відповідно до ваших побажань.

Завдяки тісній співпраці з власником індивідуальні зміни та розширення можна без проблем реалізувати. Таким чином, ви маєте можливість за потреби змінювати планування приміщень, інтегрувати додаткові об’єкти або враховувати специфічні інфраструктурні вимоги.

Універсальність цієї площі відкриває численні можливості: її можна використовувати як сучасний офіс, креативне робоче середовище, навчальний центр, зону обслуговування або як приміщення для проведення заходів і надання послуг — можливості застосування майже необмежені.

Будівля повністю безбар’єрна, а також має затишну відкриту терасу у внутрішньому дворі, яка ідеально підходить для перерв або неформальних зустрічей. Представницьке фоє з центральною зоною рецепції створює професійне перше враження та дає змогу користуватися сервісом за потреби.

Крім того, ви отримуєте переваги від широких можливостей паркування: численні відкриті паркомісця та просторий підземний гараж забезпечують достатньо місця для працівників і відвідувачів. Виразний головний вхід і добре помітні рекламні площі кутової будівлі гарантують чудову присутність і видимість.

На цокольному поверсі також доступні додаткові складські та архівні площі, які можна орендувати, щоб задовольнити ваші логістичні потреби.
Офісна будівля розташована в Rohrbach-Süd, одному з найважливіших офісних і комерційних районів на півдні Гайдельберга. Завдяки ідеальному поєднанню сучасної інфраструктури, відмінного транспортного сполучення та динамічного економічного середовища це місце протягом багатьох років перетворилося на привабливий центр для підприємств найрізноманітніших галузей. Як жвавий економічний район Rohrbach-Süd є домівкою для численних успішних підприємств сфери послуг і відомих компаній з різних секторів.

Відмінне транспортне сполучення робить Rohrbach-Süd особливо вигідним: безпосередньо до автомагістралей A5 і з підключенням до A6 ви швидко та без зайвих труднощів дістанетеся важливих транспортних вузлів. До центру Гейдельберга можна дістатися автомобілем менш ніж за 10 хвилин. Сполучення з громадським транспортом також чудове — автобусні та трамвайні зупинки розташовані безпосередньо перед будівлею й забезпечують швидкий доступ до всіх частин міста та регіону.

Окрім відмінного транспортного сполучення, Rohrbach-Süd пропонує першокласну інфраструктуру. Розташований поруч Kaufland-Center пропонує безліч можливостей для покупок, а також широкий вибір закладів харчування — ідеально для швидких покупок або спокійної обідньої перерви. Крім того, доступні численні послуги, як-от банки, аптеки, фітнес-студії та кафе, тож і підприємства, і їхні працівники мають усе необхідне.
- Представницькі зони руху
- Просторий вестибюль із центральною рецепцією
- Світлі приміщення з високими стелями
- Гнучкі можливості планування приміщень
- Зовнішній електричний сонцезахист
- Охолодження циркуляційним повітрям
- Підлогове покриття відповідно до індивідуальних побажань і вимог
- Окремі туалети для жінок і чоловіків
- Безбар’єрний доступ
- Підземний гараж і відкриті паркомісця
- Місця для паркування велосипедів у внутрішньому дворі
- Туалет для людей з інвалідністю та душова для велосипедистів у будівлі
Ми пропонуємо вам комерційну нерухомість без комісії — для офісних, торговельних або логістичних площ.

Завдяки багаторічній глибокій експертизі на ринку нерухомості та розгалуженій мережі контактів ми можемо не лише надати вам повний і прозорий огляд поточних ринкових тенденцій і подій, а й цілеспрямовано врахувати ваші індивідуальні потреби. Так ми разом знайдемо ідеальну нерухомість, яка оптимально відповідатиме вашому підприємству — чи то офісні площі, роздрібна торгівля або логістика.

Для необов’язкової першої розмови або перегляду ми завжди до ваших послуг. Зателефонуйте нам або надішліть повідомлення — ми будемо раді поспілкуватися з вами!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Розташування