| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 817,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто предложение о недвижимости открывает редкую возможность: продаётся просторная жилая единица, занимающая два этажа в ухоженном здании 1960 года постройки. Она включает 1-й верхний этаж, а также расположенный выше мансардный этаж, предоставляя тем самым разнообразные возможности использования — например, для семей, нуждающихся в большом пространстве, или для продуманного проживания с отдельными зонами. Общая жилая и полезная площадь составляет около 137 м² и распределена в общей сложности на 4,5 комнаты и две ванные комнаты, при этом оба уровня пространственно разделены, обеспечивая чёткую структуру и гибкое использование.
В жилой единице на 1-м верхнем этаже находятся кухня, ванная комната, а также просторная гостиная и столовая зона. Отсюда можно напрямую выйти на впечатляющую террасу на крыше площадью около 60 м². Она предлагает исключительно много места и открывает многочисленные возможности оформления — будь то зелёный оазис, зона для загара или место встреч для семьи и друзей. Открытая площадка такого размера — настоящая особенность, значительно повышающая привлекательность недвижимости.
Мансардный этаж отлично подходит в качестве приватной зоны отдыха. Здесь находятся спальня, детская комната и гардеробная, благодаря чему создаётся чёткое разделение между жилой зоной и зоной уединения. Ещё одна ванная комната обеспечивает комфорт и здесь, подчёркивая функциональность жилой единицы.
Особого внимания заслуживает восстановленный пол из натурального дерева, сохранившийся в некоторых помещениях и тщательно отреставрированный. Он придаёт жилым помещениям тёплый и качественный вид. Лестничная клетка также была тщательно отреставрирована. Напольное покрытие дополнено ламинатом и плиткой, которые отличаются простотой ухода и практичностью в повседневной эксплуатации.
Эта недвижимость также предлагает места для хранения, поскольку в ней имеются чердак и подвал. К квартире также относится сад, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха и индивидуального оформления на открытом воздухе.
Были также выполнены важные технические мероприятия: газовое отопление было заменено в 2023 году и, таким образом, соответствует современным стандартам. Окна с двойным остеклением гармонично вписываются в общий облик дома.
Дополнительным преимуществом является имеющееся открытое парковочное место непосредственно у дома. Оно было создано в результате перепланировки палисадника и обеспечивает удобную парковку без необходимости преодолевать длинные расстояния.
Объект также обладает большим потенциалом, поскольку он можно разделить на две отдельные единицы. Благодаря этому наряду с собственным использованием открывается привлекательная перспектива для инвесторов, которые могут воспользоваться гибкими возможностями использования и потенциальными доходами от аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
430.000 € ! Потрясающий панорамный вид на Ротенфельс, 3-комнатная квартира-мезонет + место в подземном гараже для автодома в Бад-Мюнстере а. Шт./Эбернбурге !55583 Bad Kreuznach
584 € Квартира площадью 75 м² с балконом и гаражом в Бад-Мюнстере — инвестиция или собственное использование55583 Bad Kreuznach
230.000 € Над крышами Бад-Кройцнаха — 3-комнатная квартира с балконом и видом на замок Кауценбург55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
