| Жилая площадь, ок. | 252 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 4140 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 123 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 757,94 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительный объект недвижимости на участке площадью около 4 140 м² сочетает просторное проживание с традиционным очарованием загородного дома, идиллической близостью к природе и редким потенциалом участка. Дом, построенный примерно в 1995 году, был заново возведён с использованием старого нижнесаксонского каркасного остова, благодаря чему сочетает выразительность исторической деревянной конструкции с современной теплоизоляцией и принципом бережного и устойчивого продолжения использования существующей строительной субстанции.
Главный дом располагает жилой площадью около 252 м² и впечатляет просторной планировкой, открытыми деревянными стойками и балками, обилием дневного света, а также тёплой и уютной атмосферой. Уже входная зона встречает большим пространством и плавно переходит в открытую столовую. Здесь кафельная печь создаёт особенно уютную атмосферу. Рядом находится светлая и просторная гостиная с камином, большими окнами и прямым выходом на крытую террасу. Из столовой и гостиной открывается вид на обширный сад.
Отдельная кухня оборудована встроенной кухней и предлагает много места для хранения, а также короткий путь в непосредственно примыкающую кладовую. Первый этаж дополняют гостевой санузел с душем, прачечная, мастерская, котельная и практичные зоны хранения. Во всём первом этаже терракотовая плитка и тёплый пол обеспечивают приятный комфорт проживания.
На верхнем этаже находятся четыре удачно спланированные спальни. Две из них имеют собственные ванные комнаты en suite. Обе ванные комнаты просторны и оборудованы ванной, душем, двойной раковиной и туалетом; в одной из ванных дополнительно имеется биде. Высококачественная сантехника и арматура Duravit подчёркивают высокий уровень оснащения. Обустроенный мансардный этаж предлагает ещё две комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве кабинета, игровой комнаты, комнаты для хобби или гостевой спальни.
Особое преимущество находится над гаражом на два автомобиля: там обустроена отдельная жилая зона площадью около 60 м² с отдельным входом. Она организована как небольшая квартира и располагает жилой кухней, спальней, коридором, а также ванной комнатой с душем, туалетом, раковиной и окном. Согласно актуальным данным строительной документации, эта зона не утверждена как самостоятельная жилая единица и поэтому не включена в указанную жилую площадь. Тем не менее она предлагает высокийпрактическую пользу — например, в качестве гостевой зоны, домашнего офиса, помещения для хобби, места для уединения или для использования членами семьи.
Кроме того, имеется около 62,5 м² дополнительной полезной площади, распределённой между большим двойным гаражом, мастерской и котельной. Двойной гараж вмещает два автомобиля и велосипеды; дополнительные парковочные места находятся на участке.
Объект расположен на участке общей площадью около 4 140 м², разделённом на два отдельных земельных участка площадью около 2 070 м² каждый. Для второго земельного участка имеется разрешение на строительство ещё одного жилого дома, что открывает дополнительные перспективы для собственников, семей или покупателей, заинтересованных в развитии.
Вся недвижимость с любовью содержалась в хорошем состоянии и излучает особое спокойствие, качество и ощущение защищённости. Тот, кто ищет характерный дом с большим пространством, просторным садом, гибкими возможностями использования и дополнительной землёй под застройку, найдёт здесь объект, который лишь редко предлагается на рынке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
118.000 € Прекрасный жилой дом или дом для отдыха в абсолютно тихом месте недалеко от Бад-Бедеркезы27624 Geestland / Wüstewohlde
330.000 € ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ФАХВЕРК, В КОТОРЫЙ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ27607 Geestland
365.000 € УЧАСТОК МЕЧТЫ с энергоэффективным домом, солнечной террасой, фотоэлектрической системой, навесом для автомобиля, камином и открытой кухней27607 Geestland
