| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 194 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 325 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 33 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 551,81 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПотрясающий беспрепятственный вид на старый город и дальние окрестности: современный оазис комфорта в Бад-Мюнстерайфеле.
Уже при входе на первый этаж вас встречает залитая светом атмосфера. Просторная гостиная-столовая площадью около 37 м² впечатляет большими оконными проёмами и прямым выходом на обзорный балкон. Отсюда открывается беспрепятственный панорамный вид на исторический старый город и ландшафт Северного Айфеля.
Построенный в 2006 году дом на две семьи предлагает на трёх уровнях много пространства для семьи, гостей и работы из дома. По данным собственников, общая жилая площадь составляет около 193,98 м² на участке площадью около 325 м².
На первом этаже расположены гостиная-столовая, отдельная кухня, коридор, тамбур и душевая. Встроенный в дом гараж дополняет этот уровень.
Мансардный этаж представляет собой приватную зону отдыха. Из родительской спальни есть выход на
балкон. Две другие светлые комнаты подходят для использования в качестве детских, гостевых или рабочих кабинетов. Санузел с душем и окном завершает планировку.
В цокольном этаже имеются дополнительные жилые помещения с отделкой. Они предлагают гибкие варианты использования, например для членов семьи, гостей, хобби или работы из дома. При коммерческом использовании мы рекомендуем уточнить возможность этого в соответствующем строительном ведомстве.
Фотоэлектрическая система, настенная зарядная станция и газовый котёл, заменённый в 2024 году, отвечают современным требованиям. Благоустроенная территория с террасами и балконами обеспечивает приватность и прекрасные места для отдыха.
Основные преимущества и оснащение
Панорамное расположение
Беспрепятственный вид на исторический старый город Бад-Мюнстерайфеля, замок и ландшафт Северного Айфеля.
Энергия и техника
• Газовое центральное отопление, газовый котёл 2024 года
• Фотоэлектрическая система 2025 года
• Настенная зарядная станция для электромобилей
• Класс энергоэффективности C
Открытые зоны
Две террасы, ориентированные на восток и запад, а также два балкона создают различные места для отдыха на солнце и в уединении. Благоустроенный сад дополняет жилое пространство.
Пространство для разных этапов жизни
Планировка на трёх уровнях подходит для просторного семейного проживания, проживания нескольких поколений, размещения гостей, хобби и работы из дома. Помещения в цокольном этаже включены в общую концепцию использования дома; возможность их отдельной сдачи в аренду не гарантируется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
222.000 € Бывшее предприятие общественного питания с дополнительным земельным участком под застройку в Бад-Мюнстерайфеле-Вальд53902 Bad Münstereifel / Wald
594.800 € Классический. Мечтательный. Новый. Добро пожаловать в ваш новый семейный дом.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
164.000 € Инвестиционный объект с арендатором и доходностью 6 % | Бад-Мюнстерайфель53902 Bad Münstereifel
