| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 194 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 325 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 33 m² |
| Cena zakupu | 495.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 551,81 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWspaniały, niczym nieprzesłonięty widok na starówkę i okolicę: nowoczesna oaza dobrego samopoczucia w Bad Münstereifel.
Już po wejściu na parter wita Państwa pełna światła atmosfera. Przestronna część dzienna z jadalnią o powierzchni ok. 37 m² zachwyca dużymi przeszkleniami i bezpośrednim dostępem do balkonu widokowego. Rozciąga się stąd niczym nieprzesłonięty widok na zabytkową starówkę oraz krajobraz północnego Eifel.
Połówka bliźniaka wybudowana w 2006 roku oferuje na trzech poziomach dużo przestrzeni dla rodziny, gości i pracy zdalnej. Według informacji właścicieli do dyspozycji jest łącznie ok. 193,98 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 325 m².
Na parterze znajdują się część dzienna z jadalnią, oddzielna kuchnia, korytarz, wiatrołap i łazienka z prysznicem. Zintegrowany z domem garaż uzupełnia ten poziom.
Poddasze stanowi prywatną strefę wypoczynku. Sypialnia rodziców ma dostęp do
balkonu. Dwa kolejne jasne pokoje mogą służyć jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety. Całość uzupełnia łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem.
W piwnicy dostępne są kolejne pomieszczenia urządzone w standardzie mieszkalnym. Oferują elastyczne możliwości wykorzystania, na przykład dla członków rodziny, gości, na hobby lub pracę z domu. W przypadku wykorzystania komercyjnego zalecamy wyjaśnienie tej kwestii we właściwym urzędzie budowlanym.
Instalacja fotowoltaiczna, wallbox oraz odnowiony w 2024 roku kocioł gazowy nadają nieruchomości nowoczesny charakter. Zazieleniona przestrzeń zewnętrzna z tarasami i balkonami zapewnia prywatność oraz piękne miejsca do wypoczynku.
Najważniejsze atuty i wyposażenie
Położenie panoramiczne
Niczym nieprzesłonięty widok na zabytkową starówkę Bad Münstereifel, zamek i krajobraz północnego Eifel.
Energia i technika
• Centralne ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy z 2024 roku
• Instalacja fotowoltaiczna z 2025 roku
• Wallbox do elektromobilności
• Klasa efektywności energetycznej C
Przestrzenie zewnętrzne
Dwa tarasy skierowane na wschód i zachód oraz dwa balkony tworzą różnorodne miejsca nasłonecznione i zaciszne. Zagospodarowany ogród uzupełnia ofertę mieszkalną.
Przestrzeń na różne etapy życia
Rozkład na trzech poziomach sprawdza się w przypadku przestronnego mieszkania rodzinnego, zamieszkania wielopokoleniowego, przyjmowania gości, hobby i pracy zdalnej. Część piwniczna jest włączona do użytkowania domu; nie gwarantuje się możliwości jej oddzielnego wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
222.000 € Dawny lokal gastronomiczny z dodatkową działką budowlaną w Bad Münstereifel-Wald53902 Bad Münstereifel / Wald
594.800 € Klasyczny. Wymarzony. Nowy. Witamy w Państwa nowym rodzinnym domu.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
164.000 € Wynajęta inwestycja kapitałowa z rentownością 6% | Bad Münstereifel53902 Bad Münstereifel
