| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 194 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 325 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.551,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMuhteşem, önünde yapılaşma olmayan tarihi şehir ve uzak manzarası: Bad Münstereifel'de modern bir huzur vahası.
Zemin kata girer girmez sizi ışıkla dolu bir atmosfer karşılar. Yaklaşık 37 m²'lik geniş oturma ve yemek alanı, büyük pencere yüzeyleri ve seyir balkonuna doğrudan erişimiyle etkileyicidir. Buradan tarihi şehir merkezinin ve Kuzey Eifel manzarasının üzerinde, önünde yapılaşma olmayan geniş bir manzara açılır.
2006 yılında inşa edilen ikiz ev, üç katta aile, misafirler ve evden çalışma için bolca alan sunmaktadır. Mal sahiplerinin verdiği bilgilere göre, yaklaşık 325 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde toplam yaklaşık 193,98 m² yaşam alanı bulunmaktadır.
Zemin katta oturma ve yemek alanı, ayrı bir mutfak, antre, rüzgârlık ve duşlu banyo bulunmaktadır. Eve entegre garaj bu katı tamamlamaktadır.
Çatı katı özel yaşam alanını oluşturur. Ebeveyn yatak odasının balkona erişimi vardır. İki aydınlık oda daha çocuk, misafir veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Gün ışığı alan duşlu banyo, oda seçeneklerini tamamlamaktadır.
Bodrum katta konut olarak döşenmiş ilave odalar bulunmaktadır. Bunlar aile bireyleri, misafirler, hobiler veya evden çalışma gibi esnek kullanım olanakları sunar. Ticari kullanım durumunda yetkili yapı makamından bilgi alınmasını öneririz.
Fotovoltaik sistem, Wallbox ve 2024 yılında yenilenen gaz kazanı çağdaş dokunuşlar sunmaktadır. Teras ve balkonlara sahip yeşillendirilmiş dış alan, mahremiyet ve dinlenmek için güzel mekânlar sağlar.
Öne Çıkanlar & Donanım
Panoramik konum
Bad Münstereifel'in tarihi şehir merkezi, kalesi ve Kuzey Eifel manzarasına, önünde yapılaşma olmayan bakış.
Enerji & Teknoloji
• Merkezi gaz ısıtma, 2024 tarihli gaz kazanı
• 2025 tarihli fotovoltaik sistem
• Elektrikli ulaşım için Wallbox
• Enerji verimlilik sınıfı C
Dış alanlar
Doğu ve batı yönelimli iki teras ile iki balkon, farklı güneş alan ve dinlenme noktaları oluşturur. Düzenlenmiş bahçe, yaşam alanını tamamlar.
Farklı yaşam evreleri için alan
Üç kata yayılan planlama; geniş aile yaşamı, çok kuşaklı kullanım, misafirler, hobiler ve evden çalışma için uygundur. Bodrum kattaki alan evin kullanımına dâhildir; ayrı olarak kiralanabileceği garanti edilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
222.000 € Bad Münstereifel-Wald'da ek inşaat arsasına sahip eski restoran53902 Bad Münstereifel / Wald
594.800 € Klasik. Rüya gibi. Yeni. Yeni aile yuvanıza hoş geldiniz.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
164.000 € %6 getiri oranına sahip kiracılı yatırım | Bad Münstereifel53902 Bad Münstereifel
