| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 194 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 325 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.551,81 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНеперевершений незабудований вид на старе місто та далечінь: сучасний оазис добробуту в Бад-Мюнстерайфелі.
Щойно ви входите на перший поверх, вас зустрічає наповнена світлом атмосфера. Простора житлово-їдальня зона площею близько 37 м² переконує великими віконними площами та прямим виходом на оглядовий балкон. Звідси відкривається незабудований широкий вид на історичне старе місто та ландшафт Північного Айфелю.
Напівокремий будинок, збудований у 2006 році, пропонує на трьох рівнях багато простору для родини, гостей і роботи з дому. За інформацією власників, загалом доступно близько 193,98 м² житлової площі на земельній ділянці площею близько 325 м².
На першому поверсі розташовані житлово-їдальня зона, окрема кухня, коридор, тамбур і ванна кімната з душем. Інтегрований у будинок гараж доповнює цей рівень.
Мансардний поверх утворює приватну зону відпочинку. Батьківська спальня має вихід на
балкон. Дві інші світлі кімнати можна використовувати як дитячі, гостьові або робочі. Ванна кімната з душем і природним освітленням завершує планування.
У підвальному поверсі доступні додаткові житлово облаштовані приміщення. Вони пропонують гнучкі можливості використання, наприклад для членів родини, гостей, хобі або роботи з дому. У разі комерційного використання ми рекомендуємо уточнити це у відповідному будівельному відомстві.
Фотовольтаїчна установка, зарядна станція Wallbox і газовий котел, оновлений у 2024 році, відповідають сучасним вимогам. Озеленена прибудинкова територія з терасами та балконами забезпечує приватність і гарні місця для відпочинку.
Основні переваги та оснащення
Панорамне розташування
Незабудований вид на історичне старе місто Бад-Мюнстерайфеля, замок і ландшафт Північного Айфелю.
Енергія та техніка
• Центральне газове опалення, газовий котел 2024 року
• Фотовольтаїчна установка 2025 року
• Зарядна станція Wallbox для електромобільності
• Клас енергоефективності C
Зовнішні зони
Дві тераси, орієнтовані на схід і захід, а також два балкони створюють різноманітні місця для сонця та усамітнення. Доглянутий сад доповнює житлову пропозицію.
Простір для різних етапів життя
Планування на трьох рівнях підходить для просторого сімейного проживання, проживання кількох поколінь, гостей, хобі та роботи з дому. Підвальний поверх включений у використання будинку; можливість його окремої оренди не гарантується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
222.000 € Колишній заклад громадського харчування з додатковою земельною ділянкою під забудову в Бад-Мюнстерайфелі-Вальді53902 Bad Münstereifel / Wald
594.800 € Класичний. Чарівний. Новий. Ласкаво просимо до вашого нового сімейного дому.53902 Bad Münstereifel / Eschweiler
164.000 € Орендований об’єкт для інвестування з дохідністю 6 % | Бад-Мюнстерайфель53902 Bad Münstereifel
