| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 666 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 996,15 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Пожалуйста, обращайтесь ТОЛЬКО письменно. Вы гарантированно получите в течение 24 часов ответ с предложением даты осмотра, а также все документы по объекту заранее.
В тихом и привлекательном жилом районе Гейдельберга-Рорбах представлен этот многоквартирный дом, построенный в 1953 году, на просторном участке площадью около 666 м². Объект располагает в общей сложности четырьмя жилыми единицами с общей жилой площадью около 260 м², распределёнными между первым этажом, верхним этажом и мансардой.
Предложение дополняют красивый сад, несколько террас, балкон, гараж, а также дополнительные полезные площади и помещения для хранения в полностью подвальном здании. Благодаря имеющейся планировке и различным размерам квартир объект предлагает разнообразные возможности использования и подходит как для инвесторов, так и для собственного проживания, концепций проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Просторная квартира на первом этаже располагает жилой площадью около 101 м² и особенно привлекает своими просторными жилыми зонами, а также непосредственной связью с внешними площадями. Из гостиной есть выход на большую террасу, создающую плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Непосредственно рядом находится столовая, из которой можно попасть на ещё одну крытую террасу. Отдельная кухня также имеет прямой выход на эту защищённую внешнюю площадь. Кроме того, в распоряжении имеются просторная спальня и ванная комната. Две террасы в сочетании с садом придают квартире на первом этаже особенно высокую жилую и рекреационную ценность.
На верхнем этаже в настоящее время находятся две отдельные жилые единицы. Первая квартира располагает жилой площадью около 50 м² и состоит из гостиной, спальни, отдельной кухни и ванной комнаты.
Вторая единица предлагает около 41 м² жилой площади и включает гостиную с интегрированной кухней, спальню и ванную комнату. Особо следует отметить принадлежащий квартире балкон с прекрасным видом на зелёные окрестности.
Дополнительным преимуществом верхнего этажа является возможность гибкой перепланировки. Две квартиры можно объединить с помощью сравнительно простых строительных мероприятий в просторную жилую единицу общей жилой площадью около 91 м². Благодаря этому данный этаж предлагает выбор между двумя отдельными жилыми единицами или просторной, объединённой квартиры и открывает дополнительные возможности для собственников, семей или концепций проживания нескольких поколений.
Квартира на мансардном этаже располагает жилой площадью около 68 м² и предлагает практичную и удобную для семьи планировку с гостиной, двумя спальнями, отдельной кухней и ванной комнатой. Благодаря трём жилым и спальным помещениям объект подходит как для пар, так и для небольших семей, а также имеет хорошие предпосылки для долгосрочной сдачи в аренду.
Здание полностью имеет подвальные помещения, что обеспечивает жильцам дополнительные площади для хранения и использования. В состав объекта также входит гараж. Участок площадью около 666 м² с садовой зоной, террасами и балконом подчёркивает просторный характер недвижимости и предоставляет привлекательные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Примечание об ИИ: Наши изображения и тексты были обработаны с использованием ИИ.
После запроса вы автоматически получите все остальные документы по ссылке на виртуальную комнату данных, а также предложения по времени осмотра.
Вы инвестор и вам для этой недвижимости требуется заключение об остаточном сроке эксплуатации для налоговой службы? Без проблем. Мы с удовольствием подготовим его для вас по фиксированной цене 500 евро плюс НДС.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Таунхаус средней секции площадью 105 м², включая зимний сад и собственный сад, в тихом районе Гейдельберга требует немного заботы69126 Heidelberg
770.000 € ** СРЕДНИЙ ТАУНХАУС С КРАСИВЫМ САДОМ В ТИХОМ РАЙОНЕ РОРБАХ **69126 Heidelberg
699.000 € Там, где перспективы встречаются с возможностями — пространство для ваших идей в Гейдельберге69118 Heidelberg
