| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 512 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 75 m² |
| Коммунальные расходы | 300 € |
|---|---|
| Цена покупки | 598.000 € |
| Цена за м² | 2 932,09 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Изображения, показанные в экспозе, частично обработаны с помощью ИИ для защиты конфиденциальности продавца.
Проживание нескольких поколений под ДВУМЯ крышами ИЛИ совместная жизнь с лучшими друзьями — совершенно иной подход .... Вместо проживания друг над другом в классическом доме на 2 семьи, здесь вы живёте в ДВУХ отдельных частных домах, расположенных на общем земельном участке. Раздел участка невозможен из-за его формы.
На участке площадью 512 кв. м в 1920 и 1975 годах были построены 2 дома. Оба дома возведены в капитальном исполнении. Передний дом 1920 года полностью имеет подвал, задний дом, построенный в 1975 году, имеет частичный подвал. В домах установлены собственные газовые системы центрального отопления — обе системы были заменены в 2000 году. Кроме того, в оба здания постоянно вкладывались средства — значительная часть окон и входных дверей была заменена в 2000, 2005 и 2018 годах, ванная комната на первом этаже переднего дома была полностью отремонтирована в 2011 году, ванная на мансардном этаже — примерно в 1994 году, ванная комната на 1-м этаже заднего дома — примерно в 2011 году.
В прошлом оба дома сдавались в аренду избранным компаниям, а работы по уборке и т. п. выполнялись самостоятельно, благодаря чему постоянно сохранялось очень ухоженное состояние. Планировки частично оптимизировались под концепцию аренды. Перепланировки выполнены с использованием перегородок из гипсокартона и могут без проблем быть возвращены в первоначальное состояние.
Передний дом: Дом был построен примерно в 1920 году. В подвал можно попасть со стороны двора через две ступени. Наружная лестница примерно из 10 ступеней ведёт ко входу в дом. Очень большая входная зона создаёт приветливое впечатление и предоставляет много места для гардероба и обуви. Отсюда через вторую полноценную входную дверь с застеклёнными вставками вы попадаете в просторный коридор с местом для комодов и шкафа. Деревянная лестница отсюда ведёт на верхний этаж.
На первом этаже находятся просторная кухня-гостиная со встроенной кухней, спальня с примыкающей гостиной, а также современная светлая ванная комната с душем, полностью отремонтированная в 2011 году. Гостиную и кухню можно объединить, чтобы спальня стала отдельной комнатой. На мансардном этаже находятся две просторные спальни, ещё одна светлая ванная комната с душем и открытая зона холла, которую можно использовать как открытый домашний офис. Доступный снаружи В подвале находятся большой холл и два изолированных помещения. В соответствии с годом постройки подвал предоставляет отличные возможности для хранения яблок и вина. Тамбур также имеет подвал и доступен через отдельную дверь.
В середине 90-х годов между двумя домами был построен зимний сад площадью около 15,5 кв. м, который служит общим местом встреч для жителей обоих домов и одновременно обеспечивает защищённый от дождя доступ к заднему дому.
Задний дом: Дом построен в 1975 году. Через описанный выше зимний сад вы попадаете в квадратную прихожую. К прихожей примыкает коридор со встроенным шкафом, в котором достаточно места для верхней одежды и обуви. По коридору вы попадаете в ванную комнату с естественным освещением, оборудованную душем. На первом этаже также находятся кухня со встроенным кухонным гарнитуром и гостиная с выходом во второй зимний сад, который простирается по всей ширине дома. При глубине более 2,10 м он удобно используется. Этот зимний сад был создан примерно в 1987 году — окна относятся к этому же периоду. Из прихожей на верхний этаж ведёт массивная лестница. Здесь находятся всего 3 комнаты площадью около 7 кв. м, 9 кв. м и 15 кв. м. Из большой комнаты вы выходите на балкон, с которого открывается великолепный вид на долину и расположенный напротив +Хустенбург+.
Частичное подвальное помещение дома ....
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
579.000 € Большой земельный участок (с существующим зданием) в Келькхайм-Фишбахе от частного владельца65779 Kelkheim
579.000 € Большой земельный участок (с существующим зданием) в Келькхайм-Фишбахе от частного владельца65779 Kelkheim– Fischbach
439.000 € Уютный дом на две семьи, большой сад с ручьём, требует ремонта, Келькхайм-Фишбах65779 Kelkheim (Taunus) / Fischbach
