| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 914 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 937,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНастоящая изюминка этого объекта — участок площадью около 914 м² с полностью разросшейся растительностью, расположенный в особенно зелёном и тихом районе Эссен-Кеттвига. Здесь, почти скрытый среди зелени, находится отдельно стоящий частный дом, который прежде всего предлагает возможность воплотить собственные идеи обустройства жилья.
Дом располагает примерно 80 м² жилой площади и имеет компактную, хорошо понятную планировку. На первом этаже находятся гостиная, кухня, ванная комната и прихожая. Мансардный этаж был обустроен в 1969 году и располагает двумя спальнями, а также дополнительным местом для хранения. Подвал, терраса и два гаража дополняют имеющееся пространство.
Существующее здание находится в состоянии, требующем комплексной модернизации. Однако именно в этом заключается особая привлекательность предложения. Вместо необходимости ориентироваться на существующие стандарты здесь появляется возможность полностью переосмыслить планировку, оснащение и инженерные системы здания, шаг за шагом адаптируя дом к собственным представлениям.
Особенно интересным является сочетание небольшого здания и большого участка. Поэтому можно рассматривать также возможность пристройки или иного строительного развития дома. Возможно ли осуществление соответствующих мероприятий и в каком объёме, покупателю необходимо предварительно выяснить в компетентных органах.
Экономическая ценность объекта сегодня определяется главным образом земельным участком. С учётом возраста, жилой площади и необходимости модернизации самому жилому зданию может быть приписана лишь сравнительно небольшая собственная стоимость. Поэтому цена покупки в размере 395.000 евро в значительной степени ориентирована на стоимость участка и одновременно учитывает необходимость инвестиций. Именно это создаёт интересные перспективы для покупателей, желающих комплексно развить и переоформить дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
950.000 € Очаровательный загородный дом с солнечным садом и панорамным видом — модернизированный, престижное расположение в Эссен-Кеттвиг45219 Essen
995.000 € Сохранившаяся грациозность: вилла, живущая своей историей.45219 Essen / Kettwig
697.000 € Отдельно стоящий односемейный дом с квартирой для прислуги в тихом месте старого города Кеттвиг – рядом с Руром45219 Essen
