| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 914 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.937,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСправжньою родзинкою цієї нерухомості є ділянка площею близько 914 м², що поросла зеленню, у надзвичайно зеленому та тихому районі Ессен-Кеттвіга. Майже прихований серед зелені, тут розташований окремий односімейний будинок, який насамперед пропонує можливість реалізувати власні житлові ідеї.
Будинок має близько 80 м² житлової площі та компактне, добре зрозуміле планування. На першому поверсі розташовані вітальня, кухня, ванна кімната та передпокій. Мансардний поверх був облаштований у 1969 році й пропонує дві спальні, а також додаткове місце для зберігання. Підвал, тераса та два гаражі доповнюють житловий простір.
Наявна будівля перебуває у стані, що потребує комплексної модернізації. Однак саме в цьому полягає особлива привабливість цієї пропозиції. Замість необхідності орієнтуватися на наявні стандарти тут є можливість повністю переосмислити планування, оснащення та технічне обладнання будівлі й крок за кроком адаптувати будинок до власних уявлень.
Особливо цікаве поєднання невеликої будівлі та великої земельної ділянки. Тому можливі також роздуми щодо прибудови або іншого подальшого будівельного розвитку будинку. Чи можливі відповідні заходи та в якому обсязі, покупець має заздалегідь з’ясувати у відповідних органах.
Економічна цінність нерухомості сьогодні значною мірою визначається земельною ділянкою. З огляду на вік, житлову площу та потребу в модернізації житловій будівлі можна надати лише порівняно невисоку власну вартість. Тому ціна придбання в розмірі 395.000 євро значною мірою орієнтована на вартість земельної ділянки та водночас враховує потребу в інвестиціях. Саме це відкриває цікаві перспективи для покупців, які хочуть комплексно розвинути та переоформити будинок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
950.000 € Чарівний заміський будинок із сонячним садом і панорамним краєвидом — модернізований, престижне розташування в Ессен-Кеттвіґ45219 Essen
995.000 € Збережена велич: вілла, яка живе своєю історією.45219 Essen / Kettwig
697.000 € Окремий односімейний будинок із квартирою для прибулих у тихому районі Старого міста Кеттвіга — неподалік Руру45219 Essen
