| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 914 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.937,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmazın asıl öne çıkan özelliği, Essen-Kettwig’in özellikle yeşil ve sakin bir konumunda yer alan, yaklaşık 914 m² büyüklüğündeki, olgun ağaçlarla çevrili arsasıdır. Yeşilliklerin içinde neredeyse biraz gizlenmiş şekilde, öncelikle tek bir şey sunan müstakil bir aile evi bulunmaktadır: kendi yaşam fikirlerinizi hayata geçirme imkânı.
Ev yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahip olup kompakt ve kolay anlaşılır bir oda düzeni sunmaktadır. Zemin katta oturma odası, mutfak, banyo ve antre bulunmaktadır. Çatı katı 1969 yılında kullanıma uygun hâle getirilmiş olup iki yatak odası ve ek depolama alanı sunmaktadır. Bodrum, teras ve iki garaj yaşam alanını tamamlamaktadır.
Mevcut yapı kapsamlı bir modernizasyon gerektiren durumdadır. Ancak bu durum, teklifin özel cazibesini de oluşturmaktadır. Mevcut standartlara bağlı kalmak yerine burada kat planını, donanımı ve binanın teknik sistemlerini tamamen yeniden düşünme ve evi adım adım kendi beklentilerinize göre uyarlama imkânı bulunmaktadır.
Küçük yapı ile büyük arsanın birleşimi özellikle ilgi çekicidir. Bu nedenle eve bir eklenti yapılması veya başka bir yapısal geliştirme de düşünülebilir. İlgili önlemlerin mümkün olup olmadığı ve hangi kapsamda uygulanabileceği, alıcı tarafından önceden yetkili kurumlarla görüşülerek kontrol edilmelidir.
Taşınmazın ekonomik değeri günümüzde esas olarak arsa tarafından belirlenmektedir. Yaşı, yaşam alanı ve modernizasyon ihtiyacı nedeniyle konut yapısına yalnızca karşılaştırmalı olarak düşük bir müstakil değer atfedilebilir. Bu nedenle 395.000 Euro tutarındaki satın alma bedeli büyük ölçüde arsa değerini temel almakta ve aynı zamanda yatırım ihtiyacını da dikkate almaktadır. Tam da bu nedenle, evi kapsamlı biçimde geliştirmek ve yeniden tasarlamak isteyen alıcılar için ilgi çekici perspektifler ortaya çıkmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
950.000 € Güneş alan bahçesi ve geniş manzarasıyla büyüleyici kır evi – modernize edilmiş, Essen-Kettwig'in seçkin konumunda45219 Essen
995.000 € Korunmuş ihtişam: Tarihini yaşayan bir villa.45219 Essen / Kettwig
697.000 € Kettwig’in sakin eski şehir bölgesinde, Ruhr yakınında, ayrı girişli daireli müstakil tek ailelik ev45219 Essen
