| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 914 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Cena zakupu | 395.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 937,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajwiększym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni ok. 914 m², porośnięta dojrzałą zielenią, położona w wyjątkowo zielonej i spokojnej części Essen-Kettwig. Niemal ukryty wśród zieleni stoi tutaj wolnostojący dom jednorodzinny, który oferuje przede wszystkim możliwość realizacji własnych pomysłów na aranżację przestrzeni mieszkalnej.
Dom dysponuje około 80 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje kompaktowy, przejrzysty układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się salon, kuchnia, łazienka i przedpokój. Poddasze zostało zaadaptowane w 1969 roku i oferuje dwie sypialnie oraz dodatkową powierzchnię do przechowywania. Piwnica, taras i dwa garaże uzupełniają ofertę przestrzenną.
Istniejący budynek znajduje się w stanie wymagającym kompleksowej modernizacji. Właśnie w tym tkwi jednak szczególny urok tej oferty. Zamiast dostosowywać się do istniejących standardów, można tutaj całkowicie na nowo przemyśleć układ pomieszczeń, wyposażenie i instalacje techniczne budynku oraz krok po kroku dostosować dom do własnych wyobrażeń.
Szczególnie interesujące jest połączenie niewielkiego budynku z dużą działką. Można zatem rozważyć również dobudowę lub inną rozbudowę domu. To, czy i w jakim zakresie odpowiednie działania będą możliwe, nabywca powinien wcześniej uzgodnić z właściwymi organami.
Wartość ekonomiczna nieruchomości jest obecnie zasadniczo określana przez wartość działki. Ze względu na wiek, powierzchnię mieszkalną i konieczność modernizacji budynkowi mieszkalnemu można przypisać jedynie stosunkowo niewielką wartość własną. Cena zakupu wynosząca 395.000 euro jest zatem w głównej mierze oparta na wartości działki, a jednocześnie uwzględnia konieczność poniesienia nakładów inwestycyjnych. Właśnie z tego wynikają interesujące perspektywy dla nabywców, którzy chcą kompleksowo rozwinąć i na nowo zaprojektować dom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
995.000 € Zachowana wspaniałość: willa, która żyje swoją historią.45219 Essen / Kettwig
697.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym w spokojnej lokalizacji na Starym Mieście w Kettwig – w pobliżu Ruhry45219 Essen
