| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 126 m² |
|---|
| Цена покупки | 413.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 293,77 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная двухуровневая квартира-мезонет на мансардном этаже занимает около 125,54 м² и расположена на 4-м верхнем этаже тщательно отремонтированного в 1994 и 2012 годах охраняемого как памятник старинного здания в Голисе. Сама квартира была последний раз модернизирована в 2011 году и находится в ухоженном состоянии. Благодаря расположению на мансардном этаже возникает приятное ощущение проживания с большим спокойствием и открытым восприятием пространства.
На нижнем уровне находятся жилая зона, кухня, а также дополнительная душевая и гостевой туалет. Из кухни можно выйти на балкон со стороны двора — защищённое место для утреннего кофе или спокойных часов на свежем воздухе. Второй балкон расположен со стороны улицы и расширяет жилую зону ещё одной открытой площадью с городским видом.
В обустроенном мансардном этаже находится просторная спальная зона со смежной ванной комнатой с ванной. Планировка создаёт чёткие зоны уединения и одновременно предоставляет много площади для индивидуальных идей обустройства жилья.
Ламинатные полы, центральное отопление с газоснабжением, а также собственное подвальное помещение дополняют оснащение квартиры.
Квартира пустует и сразу свободна для заселения. Поэтому она подходит как для собственников, желающих въехать без задержки, так и для инвесторов, которые хотят сразу начать сдачу в аренду — свободно выбирая условия и без согласований с существующими арендными отношениями.
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке использования возникает ежегодная дополнительная амортизация в размере 4.837,95 EUR. При предельной налоговой ставке 42% доходность повышается до 4,86 % при неизменной арендной плате (см. целевую арендную плату), если принимается арендная плата в размере 12,00 EUR/м² (здесь фактическая арендная плата для сравнения).
В целом остаётся впечатление: всё на своих местах, аккуратно реализовано и удобно в использовании в одном из самых красивых районов Лейпцига.
" свежо, увлечённо, надёжно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и находится в вашем распоряжении в областях девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и обзора посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новостройка либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и быстро посредничаем при продаже вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Ежемесячный профицит 500€ и повышенная налоговая льгота! Концепция WG в востребованном районе Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
