| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 385 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 291 m² |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 632,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с душой – современный фахверковый дом для комфортной жизни
Мечтаете о чем-то по-настоящему особенном для всей семьи? У вас высокие требования к своему собственному дому, и вы ищете ключ к счастью? Здесь вы наконец-то найдете то, что ищете!
Добро пожаловать в ваш потенциально новый дом, шедевр современной жизни, который предлагает как функциональность, так и стиль. Воспользуйтесь коммуникативной атмосферой в сочетании с уютными местами для уединения для каждого члена семьи!
Этот впечатляющий объект недвижимости с просторной жилой площадью около 220 м² приглашает вас почувствовать себя комфортно в пространстве, полном света и элегантности. Дом стоит на ухоженном участке площадью 385 м². Построенный в 1714 году на кирпичном подвале 1566 года как фахверковый дом, он был отреставрирован в 1997 году, с тех пор находится под охраной памятников и всегда содержался в порядке.
Так, в 2014 и 2015 годах были отреставрированы и обновлены полы, в конце 2016 года фасад был оштукатурен и окрашен. В 2019 и 2020 годах в сдаваемой в аренду квартире были модернизированы прихожая, ванная и гостевой туалет, на 1-м этаже в 2020 году была обновлена душевая кабина, а в гостевом туалете появились новая плитка и новый унитаз с подвесной конструкцией. Для дальнейших работ, которые проводятся для сохранения здания как объекта культурного наследия или для его разумного использования, можно получить справку в строительном ведомстве. За эти расходы вы затем можете один раз в год получить компенсацию от налоговой инспекции.
Внешняя территория впечатляет уютным садовым домиком и ухоженной зеленой зоной, требующей минимум ухода, но при этом оставляющей пространство для индивидуального оформления сада. Здесь вы можете наслаждаться летними вечерами за спокойным барбекю или просто в полной мере наслаждаться тишиной и приватностью вашего нового дома.
Просторная гостиная и столовая с открытой кухней, ванная комната с дневным светом, угловой ванной и душем, а также прачечная ждут вас на 1-м этаже.
С двумя просторными спальнями 2-й этаж предлагает достаточно места для семьи или для гостей. Особая изюминка ожидает вас на мансардном этаже: здесь есть возможность обустроить кабинет или спальню.
На первом этаже, помимо комнаты для домашнего офиса или гостей, находится еще одно уединенное пространство для члена семьи или для сдачи в субаренду и пополнения бюджета. В настоящее время оно сдается и приносит годовую арендную плату в размере 8.280 евро.
Полы украшены благородными дощатыми покрытиями, винилом на кухне на 1-м этаже и настоящим терраццо в коридоре и в ванной на 1-м этаже. Окна с изоляционным остеклением и деревянными рамами со шпросами обеспечивают залитый светом обзор, а вечером встроенные потолочные споты дают достаточно света. Этот жемчужина отапливается газом через конденсационный котел 2008 года, горелка была заменена в 2016 году. За быстрое горячее водоснабжение отвечает циркуляционный насос.
Этот дом предлагает большим семьям, индивидуалистам и парам уютное и оригинальное жилье.
За быстрый интернет отвечает O2, Vodafone или Deutsche GigaNetz со скоростью загрузки до 1.000 Мбит/с и скоростью выгрузки до 50 Мбит/с.
Благодаря центральному расположению магазины, школы и места для отдыха удобно доступны. Этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс между городской жизнью и отдыхом на природе и тем самым идеально подходит для семей, которые ищут гармоничный дом.
Откройте для себя потенциал этого необыкновенного дома и оформите его по своим личным предпочтениям. Просмотр объекта даст вам возможность составить собственное впечатление об этом уникальном предложении.
Пожалуйста, обратите внимание, что в целях сохранения приватности помещения были стейджированы.
Дополнительное представление дает онлайн-просмотр с информативными 360° изображениями! Просто скопируйте следующую ссылку в адресную строку вашего браузера и позвольте изображениям подействовать на вас: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130981
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
754.100 € Современный дизайн сочетается с просторной одноуровневой жилой площадью!74078 Heilbronn
669.700 € Эксклюзивный бунгало на просторном земельном участке в Хайльбронне74078 Heilbronn
695.000 € БЕЗ КОМИССИИ: Полностью реконструированный дом с бассейном74078 Heilbronn– Neckargartach
