| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1990 |
| Доступно с | 01.01.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Цена покупки | 309.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 232,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
🏡 Залитая светом 3-комнатная мансардная квартира с южной лоджией, парковочным местом и встроенной кухней — заселение возможно с 01.01.2026!
Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Нюрнберг (Рётенбах-бай-Швайнау)
Цена покупки: 299 000 € | Жилая площадь: ок. 73 м² | 3 комнаты | Без комиссии
✨ Основные преимущества:
- Залитая светом 3-комнатная мансардная квартира с шармом
- Тихая южная лоджия с маркизой — идеально для отдыха
- Очень ухоженная, светлая и уютная — качественный паркет
- Современные пластиковые окна с теплоизоляционным стеклопакетом (2018) и рольставнями
- Дуплексное парковочное место в подземном гараже (включено в стоимость покупки)
- Встроенная кухня включена
- Заселение/передача с 01.01.2026
- Без комиссии, непосредственно от собственника!
📍 Расположение — центрально и удобно:
Квартира находится в популярном районе Рётенбах-бай-Швайнау в Нюрнберге. Магазины, пекарня, аптека и другие объекты повседневного обслуживания находятся в пешей доступности.
Станция метро (ок. 400 м) и автобусная остановка (200 м) расположены в непосредственной близости. До Südwesttangente можно добраться на автомобиле за несколько минут.
🏠 Квартира:
Эта ухоженная квартира расположена на мансардном этаже тихого жилого комплекса, построенного в 1990 году.
Она предлагает ок. 73 м² жилой площади, распределённые на:
- Просторную гостиную с выходом на южную лоджию
- Спальню с паркетом
- Детскую/рабочую комнату или гардеробную
- Отдельную кухню, включая встроенную кухню
- Ванную комнату с окном, ванной и подключением для стиральной машины
- Коридор с большим количеством места и домофоном
К квартире также относятся:
- Подвальное помещение
- Парковочное место в подземном гараже (верхний уровень дуплекса)
- Прачечная и помещение для велосипедов общего пользования
🔧 Оснащение:
- Центральное газовое отопление
- Пластиковые окна с двойным остеклением (2018)
- Паркетные полы в жилых комнатах и спальнях
- Плитка на кухне и в ванной
- Ванная комната облицована плиткой на всю высоту, с ванной и окном
- Подключение для стиральной машины в ванной
- Южная лоджия с деревянными оконными элементами и маркизой
💶 Экономические показатели:
- Коммунальные платежи: ок. 377 €/месяц
(из них ок. 243 € подлежат распределению, включая отопление, 45 € — отчисления в резервный фонд)
- Потребление энергии: 135 кВт·ч/(м²·год) — класс энергоэффективности E
- Энергетический сертификат действителен до 11/2028
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € От молодых до пожилых — недавно отремонтированная 2-комнатная квартира с солнечным балконом на высоком первом этаже90441 Nürnberg
249.000 € От молодых до пожилых — недавно отремонтированная 2-комнатная квартира с солнечным балконом на высоком первом этаже90441 Nürnberg– Schweinau
149.000 € 2-комнатная квартира площадью 56 м² напрямую от собственника90441 Nürnberg– Schweinau
