| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 1990 |
| Дата наявності | 01.01.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Ціна продажу | 309.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.232,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення
🏡 Світла 3-кімнатна мансардна квартира з південною лоджією, паркомісцем і вбудованою кухнею – заселення можливе з 01.01.2026!
Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau)
Ціна купівлі: 299.000 € | Житлова площа: бл. 73 м² | 3 кімнати | Без комісії
✨ Основні переваги:
- Світла 3-кімнатна мансардна квартира з шармом
- Тиха південна лоджія з маркізою – ідеально для відпочинку
- Дуже доглянута, світла й привітна – якісний паркет
- Сучасні пластикові теплоізоляційні вікна (2018) з ролетами
- Двоповерхове паркомісце в підземному гаражі (включено в ціну купівлі)
- Вбудована кухня включена
- Заселення/передача з 01.01.2026
- Без комісії напряму від власника!
📍 Локація – центрально й практично:
Квартира розташована в популярному районі Röthenbach bei Schweinau у Нюрнберзі. Магазини, пекарня, аптека та інші об’єкти щоденної потреби доступні пішки.
Станція U-Bahn (бл. 400 м) і автобусна зупинка (200 м) знаходяться безпосередньо поруч. До Südwesttangente можна дістатися автомобілем за кілька хвилин.
🏠 Квартира:
Ця доглянута квартира розташована на мансардному поверсі тихого житлового комплексу 1990 року.
Вона має бл. 73 м² житлової площі, розподіленої на:
- Простора вітальня з виходом на південну лоджію
- Спальня з паркетом
- Дитяча/робоча кімната або гардеробна
- Окрема кухня з вбудованою кухнею
- Ванна кімната з денним світлом, ванною та підключенням для пральної машини
- Передпокій із великою кількістю місця та домофоном
До квартири також належить:
- Підвальне приміщення
- Паркомісце в підземному гаражі (верхній duplex)
- Пральна та велосипедна кімната для спільного користування
🔧 Оснащення:
- Газове центральне опалення
- Пластикові вікна з подвійним склінням (2018)
- Паркетні підлоги у вітальні та спальнях
- Плитка на кухні та у ванній
- Ванна кімната викладена плиткою до стелі, з ванною та вікном
- Підключення для пральної машини у ванній
- Південна лоджія з дерев’яними віконними елементами та маркізою
💶 Економічні показники:
- Hausgeld: бл. 377 €/місяць
(з них бл. 243 € відшкодовуваних, включно з опаленням, 45 € внесок до резервів)
- Споживання енергії: 135 kWh/(m²a) – клас енергоефективності E
- Енергетичний сертифікат дійсний до 11/2028
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Від молодих до літніх — щойно відремонтована 2-кімнатна квартира із сонячним балконом на високому першому поверсі90441 Nürnberg
249.000 € Від молодих до літніх — щойно відремонтована 2-кімнатна квартира із сонячним балконом на високому першому поверсі90441 Nürnberg– Schweinau
149.000 € 2-кімнатна квартира площею 56 м² безпосередньо від власника90441 Nürnberg– Schweinau
