Склад, производство, офис/социальные помещения 750 м² + 206 м², открытая площадь >5000 м² (опция + обработка на станках с ЧПУ около 400 м²)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Современный производственно-складской комплекс в привлекательном районе Лейпцига

В аренду предлагаются современные производственные, складские и офисные помещения в удобном с точки зрения транспортной доступности районе Лейпцига. Объект расположен рядом с автомагистралями A14 и A38, всего примерно в 5 км от центра Лейпцига.

Удобная транспортная доступность до предприятий BMW, Porsche, DHL, а также аэропорта Лейпциг/Галле делает это место особенно привлекательным для производственных, технологических, логистических и высокотехнологичных компаний.

Складские и производственные площади

На участке площадью около 22.000 м² расположен представительный индустриальный парк Allclean. Здание было построено в 1998 году и капитально отремонтировано в 2018 году.

Всего в распоряжении имеется около 8.100 м² складских площадей. Из них около 6.000 м² — это гибко делимые производственные и складские помещения размером около 70 × 110 м и высотой до 7,2 м.

Получено положительное предварительное разрешение на строительство для расширения складских площадей ещё примерно на 4.500 м².

Оснащение и особенности
Массивная конструкция из газобетона
наземные рулонные ворота
прочный промышленный пол
подключения к силовой электросети
большие световые фонари и купола для обилия дневного света
асфальтированные и мощёные подъездные пути
система пожарной сигнализации
компьютерная и телефонная разводка
центральное газовое отопление офисных помещений
воздушное отопление складских помещений
светодиодное ночное освещение зданий и подъездных путей
около 6.000 м² укреплённых проездов и площадок для стоянки
электрические ворота с открыванием по звонку
просторная зелёная зона
более 50 парковочных мест для автомобилей
Офисные и бытовые помещения

На верхнем этаже находятся современные и светлые офисные помещения. На первом этаже дополнительно доступны бытовые помещения и офисы при складских зонах. Представительное оформление позволяет объединить производство, склад, администрацию и помещения для сотрудников в одном месте.

Арендные ставки

Складские площади: 4,50 €/м²
Офисные и бытовые помещения: 7,50 €/м²
Укреплённые открытые площадки: 1,00 €/м²
Неукреплённые открытые площадки: 0,50 €/м²
Парковочные места для автомобилей: 40,00 €/место

Все цены указаны без НДС, к ним добавляется установленный законом НДС.

Опционально: оборудование для обработки металла Mazak

По желанию можно дополнительно арендовать около 400 м² с полным комплектом практически нового оборудования для обработки металла Mazak. Оборудование преимущественно произведено в 2017 году и имеет небольшой наработанный ресурс.

Фитинги и особенности, как описано

По соседству расположены компании нашей сильной группы, работающие в сфере инновационного производства, технологий уборки и поставок; они доступны в корпусах 1 и 2, а также в административном здании:

allclean de — специалисты по технологиям уборки и гигиене

luxinternational com — традиции и инновации в премиальном сегменте для лучшей жизни.

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh — высокоточное производство и монтаж

Мы будем рады ответственным арендаторам, которые могут стать для нас поставщиками или исполнителями услуг, расширить нашу цепочку создания стоимости в следующих областях или даже взять на себя всю нашу CNC-обработку на токарных и фрезерных центрах MAZAK:

Целевые отрасли и партнеры по сотрудничеству
-Маркетинговые агентства, специалисты по социальным сетям, рекламные бюро
-Технологии производства батарей и аккумуляторов (конфигурация Li-Ion, зарядные устройства, системы управления)
-Монтажные компании по сборке электроприборов
-Инжиниринг, проектирование, электроника, методы испытаний (GS / TÜV)
-Поставщики упаковочных материалов
-Колл-центры и поставщики коммуникационных услуг, промо-компании. Застройка выставочных стендов

Наши услуги — ваши преимущества
Воспользуйтесь широким спектром услуг группы компаний.

-Уборка зданий и управление объектами
-Складские услуги: хранение, обработка товаров, отправка, приемка товаров
-Обслуживание и ремонт продукции, обработка рекламаций
-CNC-обработка, токарные и фрезерные работы, распиловка
-3D-печать — быстрое изготовление прототипов и серийное производство
-Офисное обслуживание и администрирование

Воспользуйтесь преимуществами синергии инновационной группы компаний, коротких расстояний и современной инфраструктуры.

Вместе мы создаем будущее — эффективно, экологично и успешно.

другой

Продажа оборудования для обработки на станках с ЧПУ Mazak или его передача вместе с дополнительным залом площадью около 400 м². Техническое оснащение (год выпуска 2017, почти новое, мало использовалось):

Обрабатывающий центр с ЧПУ Mazak Variaxis j-500/SX
Токарный станок с ЧПУ Mazak Quick Turn 200 MB x 1000 U с прутковым загрузчиком
Пила Kasto Verto A2 S103
Компрессор, CAD-программное обеспечение, инструменты и многое другое – готово к немедленной эксплуатации
Объект идеально подходит для производства, обработки металла, машиностроения или изготовления изделий на станках с ЧПУ.

Все данные и изображения без гарантии, все цены указаны нетто, плюс НДС. Если коммунальные услуги выставляются непосредственно, арендатор должен зарегистрировать их и оплачивать напрямую, как и вывоз мусора.

Расположение

Подробности о местоположении

Север Лейпцига, рядом с A14 и A38, с оптимальным сообщением с региональной и национальной транспортной сетью
Всего 5 км до центра Лейпцига
Рядом аэропорт, BMW, Porsche, логистический центр DHL
Привлекательное расположение в деловой зоне с современной инфраструктурой
Особенности
­

•9 мин. / 6,4 км до съезда L-Südost, Störmthal с A38
•20 мин. до завода BMW в Лейпциге
•23 мин. до аэропорта Лейпцига
•24 мин. до DHL, Porsche
•25 мин. до съезда Weißenfels с A9 / A38
•27 мин. до развязки Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 мин. до Галле
•47 мин. до развязки Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 мин. до Дрездена
•56 мин. до Хемница