| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 3 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 986,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается полностью отремонтированная и модернизированная 3,5-комнатная квартира в исключительно центральном районе Эрлангена. Квартира находится на третьем и одновременно верхнем этаже небольшого жилого комплекса и после завершения ремонтных работ представляет собой первичное заселение.
Уже при входе квартира производит светлое и уютное впечатление благодаря своей просторной планировке, многочисленным оконным поверхностям и современному оформлению. Широкая входная и коридорная зона предлагает достаточно места для гардероба, а также дополнительных шкафов и мест для хранения. Отсюда доступны все помещения.
Квартира располагает просторной спальней, еще одной комнатой, которая идеально подходит в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты, просторной гостиной с выходом на балкон, отдельной кухней, а также современно оборудованной ванной комнатой.
С балкона открывается привлекательный вид на западный городской силуэт Эрлангена. Одновременно сформировавшиеся, старые деревья и многочисленные оконные поверхности по обеим сторонам здания обеспечивают живописные виды на зелень и особенно приятное ощущение проживания.
В рамках масштабных ремонтных и модернизационных работ были, среди прочего, обновлены электрика, радиаторы, ванная комната, кухня, потолочные и стеновые поверхности, напольные покрытия, а также межкомнатные двери. Оснащение убеждает современным, неподвластным времени и гармонично согласованным дизайном.
Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения. Кроме того, жильцам доступны общая прачечная и сушильная в подвале, а также велосипедная кладовая. Общественные парковочные места находятся непосредственно перед зданием. В качестве альтернативы можно арендовать парковочные места на примыкающей напрямую парковке.
Ежемесячные коммунальные расходы, подлежащие распределению, в последнее время составляли 108€ (плюс расходы на отопление и воду). Не подлежащие распределению ежемесячные расходы — 32€.
Квартира отлично подходит для пар, небольших семей или работающих в других местах и ежедневно ездящих на работу. Для инвесторов она также представляет привлекательную возможность вложения благодаря своему центральному расположению, высококачественной модернизации и очень хорошей сдаваемости в аренду.
Особо следует отметить отличную транспортную доступность. Siemens Campus, учреждения Университета Фридриха-Александра, а также расположенные поблизости экономические объекты быстро доступен. Также Herzogenaurach, а также автомагистраль A3 и федеральная дорога B4 удобно связаны транспортом, так что до многочисленных работодателей и учреждений региона можно добраться по коротким маршрутам.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР:
https://www.ulrichs-immobilien.de/objekt/gh19/
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
309.000 € Привлекательная 3-комнатная квартира с открытой планировкой жилого пространства, террасой и собственным парковочным местом91058 Erlangen-Tennenlohe– Tennenlohe
320.000 € Красивая 2-комнатная квартира в новостройке плюс студия и парковочное место в подземном гараже в Эрланген-Тенненлоэ91058 Erlangen - Tennenlohe– Tennenlohe
232.680 € Квартира в престижном районе Эрлангена91058 Erlangen– Erlangen
