| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 230 m² |
| Рік побудови | 1940 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 4700 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 7 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.734,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯкісно відреставрований маєток для любителів коней або кінного спорту; можливе використання як будинку для відпочинку; WEG: здвоєний будинок, що складається з 2 окремих блоків, рік будівництва 1940; востаннє ґрунтовно модернізований у 2000 році; чотири облаштовані опалювані кінські бокси, а також кормовий бокс, паддок площею близько 700 м² із критою годівницею для сіна та опалюваною вуличною поїлкою. Манеж розміром 20 м x 30 м, з трьох боків закрите сховище сіна площею близько 50 м²; у межах нерухомості розташовані 8 кімнат, 2 кухні, 2 безбар’єрні ванні кімнати, а також гостьовий туалет, загальна житлова площа становить близько 230 м²: площа земельної ділянки — близько 4. 719 м² (додаткові луки можна орендувати);
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
Квартира 1: (113, 3 м²) вітальня/їдальня, спальня, дитяча кімната, кухня, передпокій і ванна кімната; квартира 2 (113, 98 м²) житловий передпокій, вітальня, спальня, дитяча кімната; кухня, передпокій і ванна кімната; оснащення квартири для відпочинку дуже високоякісне, щорічна завантаженість становить близько 16. 000, 00
ОСНАЩЕННЯ:
Центральне опалення на рідкому паливі; підігрів гарячої води через систему опалення; частково підігрів підлоги; фотоелектрична установка 2023 року з чистою потужністю 9, 84 кВт і акумулятором на 10 кВт. Пластикові вікна з ізоляційним склінням; дуже якісне будівництво; сад перед будинком, оформлений у середземноморському стилі; на території також розташована господарська будівля з великим гаражем; сідельна, кімната для вершників і облаштована кімната для хобі.
Інше
Будинок обладнаний центральним опаленням на рідкому паливі. Насолоджуйтеся комфортом теплої підлоги.
У житлових приміщеннях, звісно, є комора. Вікна обладнані рольставнями, як і належить. Телевізійне підключення в будинку є. За допомогою DVBT можна приймати безкоштовні канали у високій якості (частково в HDTV) через радіосигнал. UMTS прискорює передачу даних мобільного телефону та забезпечує швидкий доступ до Інтернету у вашому домі. DSL-підключення будинку наявне.
Оснащення одним поглядом:
• Комора
• Наявні рольставні
• Телевізійне підключення
• Доступний DVBT
• Доступний UMTS
• Доступний DSL
Будинок має 2 гаражі. У гаражі є розетки. Також наявні 4 паркомісця.
Підсумок паркомісць:
2 гаражі
4 паркомісця
Сад і прибудинкова територія:
Є гарно облаштований сад. Є практичний садовий будиночок.
Підлогові покриття:
• підлога, облицьована плиткою
• ламінат
Оснащення кухні та ванної кімнати:
У ванній кімнаті будинку є ванна та душ. Звісно, це ванна кімната з денним освітленням. Душ обладнаний душовою кабіною, а не лише фіранкою.
Підсумок санітарно-технічного оснащення:
• Ванна кімната з душем
• Ванна кімната з ванною
• Ванна кімната та/або туалет із вікном
Для відпочинку доступні:
• Є тераса
Обидві квартири мають вбудовані кухні та обладнані ванні кімнати. У курортній квартирі у ванній кімнаті є інфрачервона кабіна. В іншому будинок не мебльований, фотографії ще зроблені в період, коли він був заселений.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Запропонований об’єкт нерухомості розташований у Софієнгофі, тихому районі міста Лойц у районі Передня Померанія-Грайфсвальд. Місце вирізняється передусім близькістю до природи та спокійною, сільською атмосферою проживання.
**Ландшафтне оточення та дозвілля:**
Софієнгоф розташований у безпосередній близькості до річки Пене та оточений природним парком «Річковий ландшафт долини Пене» — одним із найбільших суцільних низинних болотних масивів Центральної Європи. Незаймане природне оточення забезпечує високий рекреаційний потенціал. Безпосереднє розташування біля води, а також місце відпочинку для водних мандрівників створюють чудові умови для прогулянок на човнах і каное. Крім того, прилеглі лісові та природоохоронні території, такі як долина Швінгеталь або Кронвальд, запрошують до прогулянок і велосипедних турів та надають можливості для спостереження за природою.
**Інфраструктура та місцеве забезпечення:**
Базове місцеве забезпечення безпосередньо доступне в населеному пункті: «Сільський магазин Софієнгоф» біля місця відпочинку для водних мандрівників пропонує продукти повсякденного попиту, а також регіональні товари.
Для масштабніших закупівель, медичних закладів, банків, а також ширшої пропозиції освітніх і доглядових послуг підійде центр міста Лойц. Він розташований приблизно за п’ять кілометрів і за кілька хвилин легко досягається автомобілем.
**Транспортне сполучення:**
Попри тихе розташування осторонь великих транспортних центрів, Софієнгоф має надійне транспортне сполучення. Через федеральну автодорогу B194 до сусідніх центральних міст Деммін і Ґріммен можна швидко дістатися. Добре доступна автомагістраль A20 (Балтійська автомагістраль) також забезпечує зручне сполучення з університетським містом Ґрайфсвальд, Штральзундом і узбережжям Балтійського моря.
**Висновок:**
Місце розташування Софієнгоф пропонує привабливе поєднання спокійного проживання серед зелені, неподалік від води, та функціональної близькості до міської інфраструктури Лойца. Тому це місце дуже добре підходить для людей, які цінують сільське житлове оточення — чи то як постійне місце проживання, чи як заміський будинок у природному середовищі.
429.000 € Високоякісно відремонтована нерухомість для любителів коней або кінного спорту; можливе використання як об’єкта для відпочинку17121 Loitz
105.000 € Представницький житлово-комерційний будинок, можливість використання як інвестиційного об’єкта наявна17121 Loitz
