| Тип | Паб или гостиница |
|---|
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 10 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Аренда без коммунальных расходов | 3390 € |
|---|---|
| депозит | 10170€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В аренду предлагается гастрономическое помещение по адресу Dinauer Straße 1 в 93183 Kallmünz. Коммерческие площади расположены на первом и верхнем этажах и в общей сложности составляют ок. 279 м². В арендуемый объект входят не только собственно зал для гостей, но и санитарные зоны, кухня, складские помещения, а также подвальные и холодильные помещения.
Объект сочетает особый характер исторической деревянной конструкции с современной, функциональной планировкой и создает идеальные условия для реализации индивидуальной гастрономической концепции.
Главной особенностью недвижимости является просторный и открыто спланированный зал для гостей. Сохранившиеся на виду деревянные балки и массивные деревянные опоры придают помещению теплую и неповторимую атмосферу. Светлые стеновые поверхности, крупноформатная напольная плитка и современное освещение создают удачный контраст. Благодаря открытой планировке помещения можно гибко реализовать различные варианты расстановки мебели и использования.
Имеющиеся столы и стулья позволяют в значительной степени сразу обустроить зал для гостей. Его дополняют зона раздачи и обслуживания, а также полностью оснащенная коммерческая кухня. Профессиональные поверхности из нержавеющей стали, кухонное, холодильное и посудомоечное оборудование, а также имеющиеся подсобные и складские помещения создают надежную основу для эффективной работы предприятия общественного питания.
Помещения предлагают разнообразные возможности — от классического ресторана через концепцию кафе или бистро до использования для небольших мероприятий, при этом необходимо получение соответствующих разрешений от органов власти.
Дополнительно можно арендовать квартиру площадью ок. 85 m². Она подходит, например, в качестве квартиры для управляющего, для размещения персонала или гостей.
Таким образом, недвижимость предлагает редкое сочетание выразительной атмосферы, просторных залов для гостей и уже в значительной мере имеющегося оборудования для ведения бизнеса.
Особой характеристикой является террасная площадь ок. 100 m², которая отлично подходит для обслуживания на открытом воздухе. Дополнительно имеются 10 внешних парковочных мест.
Площадь гастрономии располагает обширным и в значительной степени готовым к эксплуатации базовым оснащением:
a просторный и открыто оформленный зал для гостей
полная меблировка столами и стульями
гибко используемая и разделяемая зона обслуживания
сохранившиеся на виду исторические деревянные балки и массивные деревянные опоры
крупноформатная, неприхотливая в уходе напольная плитка
светлые и современно оформленные внутренние помещения
большие окна и остекленные элементы дверей
современное потолочное освещение со спотами и подвесными светильниками
имеющаяся зона выдачи и обслуживания
профессионально оборудованная коммерческая кухня
обширные рабочие и подготовительные поверхности из нержавеющей стали
коммерческое варочное и тепловое оборудование
профессиональный пароконвектомат либо духовой шкаф
крупногабаритная система вытяжки и удаления паров
возможности охлаждения и заморозки
охлаждаемые рабочие элементы и холодильники
коммерческая моечная зона с мойками из нержавеющей стали
имеющаяся моечная техника
стеллажи из нержавеющей стали и дополнительные места для хранения
отдельные складские и подсобные помещения
имеющаяся санитарная зона
квартира, которую можно дополнительно арендовать, с жилой площадью ок. 85 m²
Точный объем инвентаря, сдаваемого вместе с помещением, а также техническое состояние отдельных приборов будут совместно зафиксированы в ходе осмотра, соответственно, перед передачей.
Immobilien Hofmann GmbH
Генеральный директор: Alexander Hofmann
Коммерческий регистр: HRB 15571
НДС-идентификационный номер: DE309015303
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Калмюнц относится к самым известным и популярным местам в районе Регенсбург. Поселок отличается своей исторической застройкой, расположением на реках Нааб и Фильс, а также высокой туристической привлекательностью. Руины замка, живописный старый город и живописные окрестности делают Калмюнц востребованным направлением для однодневных туристов, велосипедистов, пешеходов и любителей культуры.
Улица Динауэр-штрассе удобно расположена в пределах муниципалитета Калмюнц. Благодаря туристическому значению места, а также его региональной известности, локация предлагает очень хорошие предпосылки для гастрономической концепции с обслуживанием в помещении и на открытом воздухе.
