| Тип | ресторан або корчма |
|---|
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 10 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| чиста орендна плата | 3390 € |
|---|---|
| депозит | 10170€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
В оренду пропонується заклад громадського харчування за адресою Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz. Комерційні площі розташовані на першому та верхньому поверхах і загалом становлять приблизно 279 м². Об’єкт оренди, крім безпосередньо обідньої зали, включає також санвузли, кухню, складські площі, а також підвальні та холодильні приміщення.
Об’єкт поєднує особливий характер історичної дерев’яної конструкції із сучасним, функціональним дизайном і створює ідеальні умови для реалізації індивідуальної гастрономічної концепції.
Серцем нерухомості є простора зала з відкритим плануванням. Видимі дерев’яні балки та масивні дерев’яні опори надають приміщенню теплої й неповторної атмосфери. Світлі поверхні стін, великоформатна підлогова плитка та сучасне освітлення створюють вдалий контраст. Завдяки відкритому плануванню можна гнучко реалізувати різні концепції розміщення меблів і використання приміщення.
Наявні столи та стільці дають змогу майже одразу облаштувати обідню залу. Її доповнюють зона барної стійки та обслуговування, а також професійно оснащена кухня. Професійні поверхні з нержавіючої сталі, кухонне, холодильне та мийне обладнання, а також наявні підсобні й складські приміщення створюють надійну основу для ефективної роботи закладу громадського харчування.
Приміщення пропонують різноманітні можливості — від класичного ресторану до концепції кафе або бістро, а також використання для проведення невеликих заходів, щоразу за умови отримання необхідних дозволів органів влади.
Додатково можна орендувати квартиру житловою площею приблизно 85 м². Вона може використовуватися, наприклад, як житло для оператора закладу, для розміщення персоналу або гостей.
Таким чином, нерухомість пропонує рідкісне поєднання характерної атмосфери, просторих зал для гостей і вже наявного комплексного обладнання для роботи закладу.
Особливою перевагою є тераса площею приблизно 100 м², яка чудово підходить для обслуговування відвідувачів на відкритому повітрі. Додатково в розпорядженні є 10 відкритих паркувальних місць.
Площа закладу громадського харчування має umfangreichе та здебільшого готове до експлуатації базове оснащення:
просторий зал для гостей з відкритим плануванням
повне меблювання столами та стільцями
гнучко використовувана та подільна зона обслуговування гостей
видимі історичні дерев’яні балки та масивні дерев’яні опори
великоформатна, проста в догляді підлогова плитка
світлі та сучасно оформлені внутрішні приміщення
великі вікна та засклені дверні елементи
сучасне стельове освітлення з точковими та підвісними світильниками
наявна зона барної стійки та обслуговування
професійно обладнана комерційна кухня
великі робочі та підготовчі поверхні з нержавіючої сталі
комерційне кухонне та теплове обладнання
професійна пароконвекційна піч або духова шафа
великогабаритна система відведення повітря та витяжна техніка
можливості охолодження та глибокого заморожування
охолоджувані робочі елементи та холодильники
комерційна мийна зона з мийками з нержавіючої сталі
наявне мийне обладнання
стелажі з нержавіючої сталі та інші можливості для зберігання
окремі складські та підсобні приміщення
наявна санітарна зона
квартира, яку можна додатково орендувати, житловою площею близько 85 м²
Точний склад інвентарю, що здається разом із приміщенням, а також технічний стан окремих приладів будуть спільно зафіксовані під час огляду або до передачі об’єкта.
Immobilien Hofmann GmbH
Керуючий директор: Alexander Hofmann
Торговий реєстр: HRB 15571
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE309015303
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Калльмюнц є одним із найвідоміших і найпопулярніших населених пунктів району Регенсбург. Містечко вирізняється історичною забудовою, розташуванням на річках Нааб і Вільс, а також високою туристичною привабливістю. Руїни замку, мальовниче старе місто та ландшафтно привабливі околиці роблять Калльмюнц популярним місцем для одноденних туристів, велосипедистів, мандрівників і поціновувачів культури.
Вулиця Дінауер-Штрасе має зручне сполучення та розташована на території громади Калльмюнца. Завдяки туристичному значенню населеного пункту та регіональній популярності місце має дуже хороші передумови для концепції закладу громадського харчування з обслуговуванням у приміщенні та на відкритому повітрі.
