| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 2001 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 13 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 809,09 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая, залитая солнечным светом двухуровневая мансардная квартира с открытой галереей под крышей высотой до 4,80 м расположена в тихом месте непосредственно на окраине города. С солнечной, частично крытой террасы на крыше открывается вид вплоть до нашей южной альпийской панорамы. Эта очаровательная и стильная «шкатулка» на 2 уровнях находится в ухоженной вилле всего на 7 квартир, большинство из которых занимают собственники. В квартире имеются видимые открытые потолочные балки. Фасад и въезд в подземный гараж были полностью отремонтированы в апреле 2025 года, состояние — как у новостройки.
Квартира оборудована высококачественными встроенными элементами, изготовленными столяром (гардеробной, шкафом в спальне, шкафом в прихожей, местами для хранения на галерее, кухней и т. д.), которые все включены в стоимость покупки. Смесители Dornbracht в ванных комнатах и кухне дополняют роскошное оснащение. Кладовая/подсобное помещение завершает идеальную квартиру.
Обратите внимание: площадь основания составляет 110 кв. м плюс терраса на крыше, почти вся площадь пригодна для использования — хорошим примером этого является спальня. Жилая площадь (за вычетом зоны скошенных потолков) составляет 90 кв. м.
К квартире относятся отдельное кирпичное подвальное помещение, помещение для хранения велосипедов, прачечная и сушильная комната, парковочное место в подземном гараже.
Владельцы проживают в этой квартире с момента её завершения строительства и оборудовали её исключительно под себя. На обоих этажах — паркет из натурального дерева мербау с масляным покрытием, в ванных комнатах и кладовой — плитка.
В 2020 году терраса на крыше была полностью заново облицована плиткой. На двух окнах Velux в галерее, с восточной и южной стороны, установлены наружные солнцезащитные роллеты. Во всей квартире установлены высококачественные пластиковые окна Internorm с переплётами.
Из спальни дверь ведёт в гардеробную, в которой имеется окно Velux. В спальне дополнительно установлен большой очень качественный встроенный шкаф. Прихожая также оборудована высококачественным встроенным шкафом с различными отделениями для хранения. В ванной комнате установлена большая ванна Ideal на 2 человек, большая полукруглая душевая кабина и туалет. Смесители — дизайнерские, Dornbracht. В гостевой ванной комнате есть туалет; в 2025 году были установлены новая накладная раковина и тумба под неё.
В гостевой ванной комнате можно установить стиральную и сушильную машины.
Светлый коридор отделён от гостиной стеклянной дверью. В наличии имеется практичная кладовая различного назначения. Жилая столовая очень светлая, с высотой потолка до 4,8 м. Практичная открытая и светлая кухня с окном, выходящим на террасу на крыше, оборудована посудомоечной машиной, плитой, духовкой и холодильником. Воздушная лестница из массива мербау и нержавеющей стали ведёт на верхний этаж галереи. В настоящее время эта просторная площадь используется как кабинет, а также зона для просмотра телевизора и чтения. Возведённая деревянная стена позволяет отделить дополнительное место для хранения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В тихом зелёном пригороде и при этом в центре. Дом расположен в красивом районе Обергизинг-Фазангартен, в 150 м от городской окраины. Улица перед домом — тупиковая, ею пользуются только жители. За ней находится поле Капелленфельд. Квартира ориентирована на юго-восток. До Мариенплац — 6,7 км на велосипеде; благодаря линиям S3 и автобусов 145/220 обеспечено оптимальное общественное транспортное сообщение. Поблизости находятся супермаркеты, аптека, пекарня, магазин бытовой химии и газетный киоск. Каждую среду на расположенном неподалёку еженедельном рынке продаются свежие продукты напрямую. На автомобиле вскоре можно добраться до 2 въездов на автомагистрали (A8, A995).
720.000 € Красивая квартира на первом этаже с садом и парковочным местом81549 München– Fasangarten
685.000 € Светлая 3-комнатная квартира с террасой на крыше и видом на горы в Мюнхен-Фасангартене – скоро будет свободна81549 München– Fasangarten
395.000 € 2-комнатная квартира — терраса на крыше с видом81549 München
