| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 182 m² |
| Год построен | 1978 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 1400 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 186,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный энергоэффективный жилой дом на участке паркового типа в Кикебуше
182 м² жилой площади · ок. 1 400 м² участка · энергоэффективность A+ · подвал 110 м² · гараж · двойной навес для автомобилей · 4 дополнительных парковочных места
Дом с большим пространством, уединённостью и особым качеством проживания
Этот просторный и ухоженный жилой дом расположен на тихой улице для местных жителей в популярном районе Кикебуш недалеко от Котбуса. Идиллическое расположение сочетает приятную тишину и уединённость с близостью к городу.
Дом находится на просторном участке площадью ок. 1 400 м², напоминающем парк. Сад не просматривается снаружи и благодаря этому обеспечивает высокий уровень тишины и уединённости — идеальное место для отдыха, семейного времяпрепровождения или дружеских встреч.
Дом предлагает около 182 м² жилой площади, включая гостиную площадью 55 кв. м. Благодаря существующей планировке и сравнительно небольшим затратам на переоборудование здание также можно использовать как дом на две семьи или с отдельной квартирой. При соответствующей перепланировке возможно увеличить жилую площадь примерно до 200 м².
Энергоэффективность и ориентация на будущее
Особым преимуществом объекта является его превосходная теплоизоляция.
Дом имеет энергетический сертификат класса A+ и отапливается современным тепловым насосом, использующим геотермальную энергию. Благодаря этому жильцы пользуются низкими затратами на отопление и современной, ориентированной на будущее системой энергоснабжения.
Ни нефти, ни газа — отопление полностью осуществляется с помощью теплового насоса.
При выборе оснащения также большое внимание уделялось комфорту и безопасности. Рольставни на первом этаже имеют электрическое управление. В обеих ванных комнатах, помимо окон, предусмотрена электрическая вентиляция.
Просторный участок с большой приватностью
Участок площадью около 1 400 м² благодаря своему парковому характеру создает исключительную атмосферу проживания.
Сад не просматривается снаружи и предоставляет много места для отдыха, досуга и индивидуального оформления.
Для полива сада имеется скважина с грунтовой водой — практично и независимо от общественного водоснабжения.
Много места для автомобилей и хобби
Недвижимость также предлагает необычайно много парковочных и полезных площадей:
• морозоустойчивый гараж
• двойной навес для автомобилей с электрическими въездными воротами
• 4 дополнительных парковочных места непосредственно перед ними и на въездах, относящихся к участку
• отдельные въезды к навесу и гаражу
Еще одним большим преимуществом является подвал площадью около 110 м². Он сухой, теплоизолированный и имеет высоту потолка около 2,20 м. Таким образом, он предлагает значительно больше, чем обычные подвальные помещения, и может использоваться в самых разных целях — как складское, хобби-, мастерская или хозяйственная площадь. Здесь также имеется небольшое помещение для ухода за бельем.
Дополнительную безопасность обеспечивают противовзломные окна подвала с декоративными решетками.
История и состояние
Первоначальный жилой дом был построен в 1978 году, полностью санирован в 1990 году, а в 1996 году был надстроен второй этаж.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии. Сочетание просторной жилой площади, энергетической эффективности, обширных дополнительных помещений и большого участка делает этот дом привлекательной долгосрочной инвестицией.
Изысканно оформленная лестница из натурального камня внутри подчеркивает индивидуальный характер дома.
Гибкие возможности использования
Имеющаяся недвижимость отлично подходит не только в качестве просторного дома для одной семьи.
Благодаря относительно небольшим перепланировкам дом, например, также может использоваться как
• дом на две семьи
• дом для нескольких поколений
• жилой дом с отдельной квартирой
• просторный дом для одной семьи с отдельной жилой зоной
.
Таким образом, дом предлагает интересные возможности для семей, нескольких поколений или покупателей, желающих совмещать проживание и работу.
Основные характеристики
Жилая площадь: около 182 м²
Площадь застройки: около 140 м²
Участок: около 1 400 м²
Подвал: около 110 м²
Год постройки: 1978
Полная санация: 1990
Надстройка 2-го этажа: 1996
Энергоэффективность: A+
Отопление: тепловой насос «грунт–вода»
Энергоснабжение: без нефти, без газа
Гараж: морозоустойчивый
Навес для автомобилей: двойной навес
Парковочные места: 4 дополнительные парковочные места
Сад: напоминает парк, не просматривается
Водоснабжение сада: скважина для грунтовых вод
Подвал: сухой, с теплоизоляцией, высота потолков ок. 2,20 м
Рольставни: частично с электроприводом
Ванные комнаты: окна + дополнительная принудительная вентиляция
Безопасность: взломостойкие окна подвала с декоративными решётками
Состояние: ухоженное
Меблировка: встроенная кухня и различная мебель при необходимости могут быть переданы
Итог
Этот просторный жилой дом сочетает энергоэффективность, исключительно большую площадь участка, высокий уровень приватности и разнообразные возможности использования.
Особого внимания заслуживают класс энергоэффективности A+, тепловой насос, участок площадью ок. 1 400 м², напоминающий парк, многочисленные парковочные места, а также просторные подвальные помещения с разнообразными возможностями использования.
Благодаря гибкой планировке объект также предлагает потенциал для проживания нескольких поколений, решения для проживания двух семей или отдельной квартиры.
Дом для людей, которые ищут много пространства, тишину, приватность и превосходное качество проживания, одновременно ценя близость к Котбусу.
Договорённости о просмотре просим осуществлять по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — идиллическая жизнь и всё же близость к городу
Кикебуш считается одним из предпочтительных жилых районов в окрестностях Котбуса и предлагает превосходное сочетание спокойной жизни на природе и хорошей доступности города.
Дом расположен на тихой улице для местных жителей с приятным соседством. При этом до остановок общественного транспорта и вокзала можно быстро добраться:
• ок. 5 минут пешком до автобуса
• ок. 20 минут пешком до трамвая
• ок. 15 минут на автомобиле до вокзала
Тот, кто ценит близость к городу, но не хочет отказываться от тишины, природы и просторного участка, найдёт здесь особенно привлекательное место для проживания.
399.750 € Отдельно стоящий односемейный дом с участком, бассейном, сауной и большим пространством для семьи03051 Cottbus
440.000 € Продаётся большой деревянный блочный дом на юге Котбуса.03051 Cottbus
375.000 € Односемейный дом на продажу I www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de03051 Cottbus / Kahren
