| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 182 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 1400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.186,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий енергоефективний житловий будинок на парковій ділянці в Кікебуші
182 м² житлової площі · бл. 1 400 м² земельної ділянки · енергоефективність A+ · підвал 110 м² · гараж · подвійний навіс для автомобілів · 4 додаткові паркомісця
Оселя з великою кількістю простору, приватністю та особливою якістю проживання
Цей просторий і доглянутий житловий будинок розташований на тихій вулиці для мешканців у популярному Кікебуші поблизу Котбуса. Ідилічне розташування поєднує приємний спокій і високу приватність із близькістю до міста.
Будинок розташований на просторій, бл. 1 400 м² великій парковій ділянці. Сад не проглядається ззовні, завдяки чому забезпечує високий рівень спокою та приватності — ідеальне місце для відпочинку, сімейного життя чи дружніх зустрічей.
Завдяки приблизно 182 м² житлової площі будинок пропонує багато простору, зокрема вітальню площею 55 кв. м. Наявне планування та порівняно невеликі витрати на перебудову також дають змогу використовувати будівлю як будинок на дві сім’ї або з окремою квартирою. За відповідної перепланування можна реалізувати навіть близько 200 м² житлової площі.
Енергоефективність і орієнтація на майбутнє
Особливою перевагою нерухомості є її чудова теплоізоляція.
Будинок має енергетичний сертифікат класу A+ і опалюється сучасним тепловим насосом «ґрунт–вода». Завдяки цьому мешканці користуються низькими витратами на опалення та сучасним, орієнтованим на майбутнє енергопостачанням.
Жодної нафти, жодного газу — опалення повністю здійснюється за допомогою теплового насоса.
Також під час вибору деталей оснащення було приділено увагу комфорту та безпеці. Ролети на першому поверсі мають електричне керування. В обох ванних кімнатах, додатково до вікон, передбачена електрична вентиляція.
Простора земельна ділянка з великою приватністю
Земельна ділянка площею приблизно 1 400 м² завдяки своєму парковому характеру створює виняткове відчуття проживання.
Сад не проглядається ззовні та пропонує багато простору для відпочинку, дозвілля й індивідуального облаштування.
Для поливу саду є свердловина з ґрунтовою водою — практично й незалежно від громадського водопостачання.
Багато місця для автомобілів і хобі
Щодо паркувальних і корисних площ нерухомість також пропонує винятково багато:
• морозостійкий гараж
• подвійний навіс для автомобілів з електричними в'їзними воротами
• 4 додаткові паркомісця безпосередньо перед ним і на під'їздах, що належать до земельної ділянки
• окремі під'їзди до навісу та гаража
Ще однією великою перевагою є підвал площею приблизно 110 м². Він сухий, теплоізольований і має висоту стелі приблизно 2,20 м. Таким чином, він пропонує значно більше, ніж звичайні підвальні приміщення, і може використовуватися різноманітно — як складське, хобі-, майстерня або корисна площа. Тут також є невелике приміщення для догляду за білизною.
Додаткову безпеку забезпечують протизламні вікна підвалу з декоративними ґратами.
Історія та стан
Первісний житловий будинок було збудовано у 1978 році, повністю сановано у 1990 році, а у 1996 році надбудовано другим поверхом.
Нерухомість перебуває у доглянутому стані. Поєднання просторої житлової площі, енергетичної якості, значних додаткових площ і великої земельної ділянки робить будинок довгостроково цікавою нерухомістю.
Вишукано оформлені сходи з натурального каменю всередині підкреслюють індивідуальний характер будинку.
Гнучкі можливості використання
Наявна нерухомість чудово підходить не лише як просторий односімейний будинок.
Завдяки нескладним перебудовам будинок, наприклад, також може використовуватися як
• двосімейний будинок
• будинок для кількох поколінь
• житловий будинок із окремою квартирою
• просторий односімейний будинок з окремою житловою зоною
.
Таким чином, будинок пропонує цікаві можливості для сімей, кількох поколінь або покупців, які хочуть поєднати проживання та роботу.
Характеристики одним поглядом
Житлова площа: приблизно 182 м²
Площа забудови: приблизно 140 м²
Земельна ділянка: приблизно 1 400 м²
Підвал: приблизно 110 м²
Рік будівництва: 1978
Повна санація: 1990
Надбудова 2-го поверху: 1996
Енергоефективність: A+
Опалення: тепловий насос, що використовує геотермальну енергію
Енергопостачання: без нафти, без газу
Гараж: морозостійкий
Навіс для автомобілів: подвійний
Паркомісця: 4 додаткові паркомісця
Сад: парковий, не проглядається
Водопостачання саду: свердловина для ґрунтових вод
Підвал: сухий, теплоізольований, висота стелі близько 2,20 м
Ролети: частково електричні
Ванні кімнати: вікна + додаткова примусова вентиляція
Безпека: протизламні вікна підвалу з декоративними ґратами
Стан: доглянутий
Меблювання: вбудовану кухню та різні меблі за потреби можна придбати
Висновок
Цей просторий житловий будинок поєднує енергоефективність, надзвичайно велику земельну ділянку, високий рівень приватності та різноманітні можливості використання.
Особливо варто відзначити енергоефективність класу A+, тепловий насос, паркову земельну ділянку площею близько 1 400 м², численні можливості паркування, а також просторі й різноманітні підвальні приміщення.
Завдяки гнучкому плануванню нерухомість також має потенціал для проживання кількох поколінь, облаштування двоквартирного рішення або окремої квартири.
Будинок для людей, які шукають багато простору, спокою, приватності та чудової якості життя — і водночас цінують близькість до Котбуса.
Дати огляду, будь ласка, узгоджувати електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — ідилічне життя неподалік від міста
Кікебуш належить до найкращих житлових районів в околицях Котбуса та пропонує чудове поєднання спокійного життя серед природи й хорошої доступності міста.
Будинок розташований на тихій вулиці для місцевих мешканців із приємним сусідством. Водночас відстань до громадського транспорту та залізничного вокзалу невелика:
• близько 5 хвилин пішки до автобуса
• близько 20 хвилин пішки до трамвая
• близько 15 хвилин автомобілем до вокзалу
Той, хто цінує близькість до міста, але не хоче відмовлятися від тиші, природи та просторої земельної ділянки, знайде тут особливо привабливе місце для проживання.
399.750 € Окремий односімейний будинок із земельною ділянкою, басейном, сауною та великою кількістю простору для сім’ї03051 Cottbus
440.000 € Великий дерев’яний брусовий будинок продається на півдні Котбуса.03051 Cottbus
375.000 € Односімейний будинок на продаж I www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de03051 Cottbus / Kahren
